Informe trimestral · 3º trimestre de 2024

O relatório analisado é do fundo imobiliário HECTARE CE FII (HCTR11).

1. Resumo das informações mais importantes do relatório principal (Competência: 3/2024):

- Composição da carteira: - A maior parte dos ativos está alocada em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). - O fundo também possui participação em outros Fundos de Investimento Imobiliário (FII). Os principais são HCHG11, HCST11, IC Loteamentos, XBXO11 e FII Serra Verde. - Uma pequena parte dos ativos está alocada em outras cotas de fundos de investimento (Bradesco Empresas FIC Referenciado DI e BEYOND SOBERANO FIC FI RF DI). - Há também ativos mantidos para necessidades de liquidez, incluindo disponibilidades e fundos de renda fixa.

- Vacância: - O relatório não apresenta informações sobre vacância, pois o fundo não possui imóveis físicos diretamente.

- Resultados contábeis e financeiros resumidos: - O resultado contábil trimestral líquido foi de R$ 108.569.464,54. - O resultado financeiro trimestral líquido foi de R$ 26.393.097,58.

- Distribuição de rendimentos: - O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre foi de R$ 26.393.097,58. - O total de rendimentos declarados foi de R$ 25.175.991,311. - O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de R$ 8.612.839,131. - O percentual do resultado financeiro líquido declarado no trimestre foi de 95,3885%.

2. Análise comparativa com os relatórios anteriores (Competência: 1/2024 e 2/2024):

- Tendências de crescimento ou declínio: - O resultado financeiro líquido do trimestre atual (R$ 26.393.097,58) é menor em comparação com o trimestre anterior (R$ 27.446.258,77) e maior que o trimestre de 1/2024 (R$ 21.573.761,77). - Os rendimentos declarados no trimestre atual (R$ 25.175.991,311) são menores em comparação com o trimestre anterior (R$ 50.368.316,493) e maiores que o trimestre de 1/2024 (R$ 23.144.244,65). - O fundo pagou antecipadamente dividendos, o que justifica o rendimento líquido a pagar ter diminuído, se comparado com o trimestre anterior.

- Mudanças na estratégia de investimento: - Não há informações detalhadas no relatório sobre mudanças na estratégia de investimento. A composição da carteira em CRIs e FIIs parece consistente ao longo dos trimestres.

- Alterações significativas de algum indicador ou componente do relatório: - Houve uma queda nos resultados contábeis, mas um aumento nos resultados financeiros do primeiro trimestre de 2024 para o segundo. - As despesas com taxa de administração se mantiveram estáveis. - A receita com juros dos ativos imobiliários representados por TVM diminuiu se comparado com os trimestres anteriores. - A quantidade de cotas dos fundos em carteira se mantiveram estáveis.