O informe anual do HCTR11 apresenta dados básicos do fundo, criado em 19/09/2018 com CNPJ 30.248.180/0001-96, voltado a investidores em geral e com 22.084.202,90 cotas emitidas, negociadas na B3. Classificado como papel híbrido com gestão ativa e multicategoria, tem prazo indeterminado e administrador Vortx DTVM, gestor Hectare Capital, custodiante e distribuidor também Vortx, além de auditor Grant Thornton. Não há formador de mercado, consultor especializado ou empresa de administração de locações.
No período, o HCTR11 realizou diversas aquisições de ativos financeiros, como aplicações em CRIs identificados por códigos como CF 36814809 (R$ 19,6 milhões), 20G0684774 (R$ 54 milhões) e 20L0504499 (R$ 159,6 milhões), totalizando investimentos significativos financiados exclusivamente por caixa. Não foram reportados ativos imobiliários, processos judiciais relevantes, análises de resultados, conjuntura econômica ou perspectivas futuras pelo administrador, nem programa de investimentos planejados. Os riscos estão detalhados em anexo.
A distribuição de cotistas é pulverizada, com 130.735 detentores detendo até 5% cada, sendo 91,19% pessoas físicas e 8,81% jurídicas. A remuneração do administrador inclui taxas fixas corrigidas por IGP-M mais 1,20% do patrimônio líquido, com mínimo de R$ 10 mil. Assembleias ocorrem até 30 de abril anualmente, com possibilidade remota e consultas por e-mail ou similar; documentos disponíveis no site da Vortx e endereço físico em Pinheiros, SP. Políticas de divulgação usam site da Vortx e FundosNet da B3/CVM, sem política de negociação específica de cotas reportada.