HECTARE CE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (HCTR11) registrou resultado contábil trimestral de R$ 65,4 mi e financeiro de R$ 21,2 mi no 4T24, impulsionado por receitas de juros de R$ 12,7 mi em TVM, ajustes ao valor justo de R$ 44,6 mi e vendas de ativos.
Acumulado no semestre, o resultado financeiro foi R$ 43,0 mi, com rendimentos declarados de R$ 41,3 mi (96% do total), dos quais R$ 8,8 mi remanescentes a pagar após antecipados.
Portfólio híbrido sem imóveis físicos (0 unidades), focado em 5 FIIs (R$ 164 mi) e dezenas de CRIs (maioria do total), com liquidez em fundos de RF de R$ 21 mi; vacância não aplicável.
Sem aquisições ou alienações de imóveis reportadas.
Principais mudanças: valor de HCST11 caiu de R$ 60 mi para R$ 45 mi (-25%), HCHG11 subiu de R$ 73 mi para R$ 78 mi (+7%), sem impactos acima de R$ 5 mi em CRIs individuais.
Comparado ao 3T24 (financeiro R$ 21,8 mi), resultado trimestral estável, mas com menor ganho de MTM contábil (R$ 180 mi anterior vs R$ 45 mi agora).
Tendência neutra a positiva, sustentada por rendimentos de CRIs e FIIs.