GZIT11
GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/02/2026
Entrega
13/03/2026 20:23
Fevereiro/2026
Estrutura patrimonial
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,80 bi | 2,81 bi | 2,81 bi |
| Patrimônio líquido | 1,98 bi | 1,99 bi | 1,99 bi |
| Total dos passivos | 824,79 mi | 821,28 mi | 819,33 mi |
| Liquidez total | 55,03 mi | 52,59 mi | 54,30 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 29,42% | 29,26% | 29,17% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 41,19% | 40,93% | 40,74% |
Ativo
2,80 bi
Jan/2026: 2,81 bi
Dez/2025: 2,81 bi
Patrimônio líquido
1,98 bi
Jan/2026: 1,99 bi
Dez/2025: 1,99 bi
Total dos passivos
824,79 mi
Jan/2026: 821,28 mi
Dez/2025: 819,33 mi
Liquidez total
55,03 mi
Jan/2026: 52,59 mi
Dez/2025: 54,30 mi
Índice de solvência
29,42%
Passivos / Ativo
Jan/2026: 29,26%
Dez/2025: 29,17%
Alavancagem
41,19%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Jan/2026: 40,93%
Dez/2025: 40,74%
Cotas e cotistas
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 21.841.231 | 21.841.231 | 21.841.231 |
| Número de cotistas | 7.939 | 7.723 | 7.296 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 90,60 | R$ 90,91 | R$ 91,08 |
Número de cotas emitidas
21.841.231
Jan/2026: 21.841.231
Dez/2025: 21.841.231
Número de cotistas
7.939
Jan/2026: 7.723
Dez/2025: 7.296
Valor patrimonial por cota
R$ 90,60
Jan/2026: R$ 90,91
Dez/2025: R$ 91,08
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 31,64 mi | 31,79 mi | 38,19 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 587.577,00 | 587.577,00 | 587.577,00 |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Jan/2026: 0,00
Dez/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
31,64 mi
Jan/2026: 31,79 mi
Dez/2025: 38,19 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
587.577,00
Jan/2026: 587.577,00
Dez/2025: 587.577,00
Investimentos
Total investido
2,69 bi
Jan/2026: 2,69 bi
Dez/2025: 2,69 bi
| Tipo de ativo | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
2,35 bi
87,33%
|
2,35 bi
87,22%
|
2,35 bi
87,21%
|
| Direitos sobre imóveis |
2,35 bi
87,33%
|
2,35 bi
87,22%
|
2,35 bi
87,21%
|
| Fundos imobiliários |
341,30 mi
12,67%
|
343,83 mi
12,78%
|
343,83 mi
12,79%
|
Imóveis acabados
2,35 bi
87,33%
Jan/2026: 2,35 bi (87,22%)
Dez/2025: 2,35 bi (87,21%)
Direitos sobre imóveis
2,35 bi
87,33%
Jan/2026: 2,35 bi (87,22%)
Dez/2025: 2,35 bi (87,21%)
Fundos imobiliários
341,30 mi
12,67%
Jan/2026: 343,83 mi (12,78%)
Dez/2025: 343,83 mi (12,79%)