GZIT11
GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/01/2026
Entrega
13/02/2026 20:42
Janeiro/2026
Estrutura patrimonial
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,81 bi | 2,81 bi | 2,79 bi |
| Patrimônio líquido | 1,99 bi | 1,99 bi | 1,98 bi |
| Total dos passivos | 821,28 mi | 819,33 mi | 815,68 mi |
| Liquidez total | 52,59 mi | 54,30 mi | 9,72 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 29,26% | 29,17% | 29,21% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 40,93% | 40,74% | 40,87% |
Ativo
2,81 bi
Dez/2025: 2,81 bi
Nov/2025: 2,79 bi
Patrimônio líquido
1,99 bi
Dez/2025: 1,99 bi
Nov/2025: 1,98 bi
Total dos passivos
821,28 mi
Dez/2025: 819,33 mi
Nov/2025: 815,68 mi
Liquidez total
52,59 mi
Dez/2025: 54,30 mi
Nov/2025: 9,72 mi
Índice de solvência
29,26%
Passivos / Ativo
Dez/2025: 29,17%
Nov/2025: 29,21%
Alavancagem
40,93%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Dez/2025: 40,74%
Nov/2025: 40,87%
Cotas e cotistas
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 21.841.231 | 21.841.231 | 21.841.231 |
| Número de cotistas | 7.723 | 7.296 | 7.216 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 90,91 | R$ 91,08 | R$ 90,50 |
Número de cotas emitidas
21.841.231
Dez/2025: 21.841.231
Nov/2025: 21.841.231
Número de cotistas
7.723
Dez/2025: 7.296
Nov/2025: 7.216
Valor patrimonial por cota
R$ 90,91
Dez/2025: R$ 91,08
Nov/2025: R$ 90,50
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 31,79 mi | 38,19 mi | 36,99 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 587.577,00 | 587.577,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Dez/2025: 0,00
Nov/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
31,79 mi
Dez/2025: 38,19 mi
Nov/2025: 36,99 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
587.577,00
Dez/2025: 587.577,00
Nov/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
2,69 bi
Dez/2025: 2,69 bi
Nov/2025: 2,72 bi
| Tipo de ativo | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
2,35 bi
87,22%
|
2,35 bi
87,21%
|
2,38 bi
87,37%
|
| Direitos sobre imóveis |
2,35 bi
87,22%
|
2,35 bi
87,21%
|
2,38 bi
87,37%
|
| Fundos imobiliários |
343,83 mi
12,78%
|
343,83 mi
12,79%
|
343,57 mi
12,63%
|
Imóveis acabados
2,35 bi
87,22%
Dez/2025: 2,35 bi (87,21%)
Nov/2025: 2,38 bi (87,37%)
Direitos sobre imóveis
2,35 bi
87,22%
Dez/2025: 2,35 bi (87,21%)
Nov/2025: 2,38 bi (87,37%)
Fundos imobiliários
343,83 mi
12,78%
Dez/2025: 343,83 mi (12,79%)
Nov/2025: 343,57 mi (12,63%)