O GZIT11 é um fundo multiestratégia focado em shopping centers, com 23,3 milhões de cotas e administração da BTG Pactual. No trimestre encerrado em junho de 2026, o resultado financeiro líquido foi de R$ 21,1 milhões, inferior aos R$ 38,6 milhões registrados no trimestre anterior. A receita financeira de aluguéis totalizou R$ 33,7 milhões.
O portfólio mantém quatro imóveis para renda: Internacional Shopping, Shopping Prado Boulevard, Shopping Light e Shopping Morumbi Town. A vacância geral continua baixa, sem imóveis com mais de 30% vagos, embora o Shopping Prado Boulevard apresente cerca de 25% de vacância.
Não ocorreram aquisições ou alienações de imóveis no período. O fundo mantém participação no MAIS SHOPPING FII avaliada em R$ 344 milhões e dispõe de R$ 74 milhões em títulos públicos para liquidez.
No semestre, foram declarados rendimentos de R$ 58,7 milhões. O resultado trimestral mostrou redução em relação ao período anterior, sem alterações relevantes na composição do portfólio.