GZIT11

O relatório de julho de 2026 do GZIT11 traz dados operacionais de maio de 2026. A taxa de ocupação do portfólio ficou em 95,8%, contra 95,9% em abril. As vendas totais atingiram R$ 242 milhões no mês, acima dos R$ 208,1 milhões registrados em abril, enquanto o SSS passou de -1,1% para 5,2% e o SSR de 3,6% para 3,7%. O NOI acumulado até maio somou R$ 62,1 milhões, queda de 3,1% na comparação anual, explicada pelo impacto da taxa de administração iniciada neste ano. As receitas totais acumuladas em 2026 alcançaram R$ 87,3 milhões, alta de 4,9% frente ao mesmo período de 2025, e o resultado acumulado foi de R$ 53,1 milhões, crescimento de 2,5%. O fundo manteve a distribuição de R$ 0,42 por cota e registrou reserva de rendimentos de R$ 0,26 por cota, totalizando R$ 5,4 milhões. O saldo da dívida bruta subiu para R$ 833,5 milhões, de R$ 829,8 milhões em abril, com dívida líquida de R$ 742,3 milhões após considerar caixa de R$ 91,2 milhões. O valor de mercado das cotas recuou para R$ 969,4 milhões, ou R$ 41,61 por cota, ante R$ 1.004,6 milhões ou R$ 43,12 por cota no mês anterior. O número de cotistas passou de 8.108 para 8.032, e a liquidez diária média foi de R$ 556 mil. O portfólio continua com os mesmos cinco shoppings e 142.512 m² de ABL própria, sem alterações em aquisições, vendas de ativos ou na estrutura de capital.