GZIT11
GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ:
15.447.108/0001-02
Gestor:
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
(59.281.253/0001-23)
Informe Mensal Estruturado
Ativo
Referência
01/09/2025
Entrega
15/10/2025 19:32
Informes Periódicos
Setembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Set/2025 | Ago/2025 | Jul/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,79 bi | 2,79 bi | 2,79 bi |
| Patrimônio líquido | 1,98 bi | 1,98 bi | 1,98 bi |
| Total dos passivos | 814,11 mi | 812,48 mi | 813,03 mi |
| Liquidez total | 14,44 mi | 16,64 mi | 15,15 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 29,17% | 29,10% | 29,12% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 40,76% | 40,65% | 40,72% |
Ativo
2,79 bi
Ago/2025: 2,79 bi
Jul/2025: 2,79 bi
Patrimônio líquido
1,98 bi
Ago/2025: 1,98 bi
Jul/2025: 1,98 bi
Total dos passivos
814,11 mi
Ago/2025: 812,48 mi
Jul/2025: 813,03 mi
Liquidez total
14,44 mi
Ago/2025: 16,64 mi
Jul/2025: 15,15 mi
Índice de solvência
29,17%
Passivos / Ativo
Ago/2025: 29,10%
Jul/2025: 29,12%
Alavancagem
40,76%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Ago/2025: 40,65%
Jul/2025: 40,72%
Cotas e cotistas
| Métrica | Set/2025 | Ago/2025 | Jul/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 21.841.231 | 21.841.231 | 21.841.231 |
| Número de cotistas | 7.140 | 7.112 | 7.214 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 90,52 | R$ 90,61 | R$ 90,62 |
Número de cotas emitidas
21.841.231
Ago/2025: 21.841.231
Jul/2025: 21.841.231
Número de cotistas
7.140
Ago/2025: 7.112
Jul/2025: 7.214
Valor patrimonial por cota
R$ 90,52
Ago/2025: R$ 90,61
Jul/2025: R$ 90,62
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Set/2025 | Ago/2025 | Jul/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 34,58 mi | 34,85 mi | 34,03 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Ago/2025: 0,00
Jul/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
34,58 mi
Ago/2025: 34,85 mi
Jul/2025: 34,03 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Ago/2025: 0,00
Jul/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
2,72 bi
Ago/2025: 2,72 bi
Jul/2025: 2,72 bi
| Tipo de ativo | Set/2025 | Ago/2025 | Jul/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
2,38 bi
87,45%
|
2,37 bi
87,43%
|
2,37 bi
87,44%
|
| Direitos sobre imóveis |
2,38 bi
87,45%
|
2,37 bi
87,43%
|
2,37 bi
87,44%
|
| Fundos imobiliários |
341,03 mi
12,55%
|
341,29 mi
12,57%
|
341,12 mi
12,56%
|
Imóveis acabados
2,38 bi
87,45%
Ago/2025: 2,37 bi (87,43%)
Jul/2025: 2,37 bi (87,44%)
Direitos sobre imóveis
2,38 bi
87,45%
Ago/2025: 2,37 bi (87,43%)
Jul/2025: 2,37 bi (87,44%)
Fundos imobiliários
341,03 mi
12,55%
Ago/2025: 341,29 mi (12,57%)
Jul/2025: 341,12 mi (12,56%)