GZIT11
GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ:
15.447.108/0001-02
Gestor:
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
(59.281.253/0001-23)
Informe Mensal Estruturado
Ativo
Referência
01/10/2025
Entrega
17/11/2025 19:52
Informes Periódicos
Outubro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,79 bi | 2,79 bi | 2,79 bi |
| Patrimônio líquido | 1,98 bi | 1,98 bi | 1,98 bi |
| Total dos passivos | 815,81 mi | 814,11 mi | 812,48 mi |
| Liquidez total | 13,35 mi | 14,44 mi | 16,64 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 29,23% | 29,17% | 29,10% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 40,91% | 40,76% | 40,65% |
Ativo
2,79 bi
Set/2025: 2,79 bi
Ago/2025: 2,79 bi
Patrimônio líquido
1,98 bi
Set/2025: 1,98 bi
Ago/2025: 1,98 bi
Total dos passivos
815,81 mi
Set/2025: 814,11 mi
Ago/2025: 812,48 mi
Liquidez total
13,35 mi
Set/2025: 14,44 mi
Ago/2025: 16,64 mi
Índice de solvência
29,23%
Passivos / Ativo
Set/2025: 29,17%
Ago/2025: 29,10%
Alavancagem
40,91%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Set/2025: 40,76%
Ago/2025: 40,65%
Cotas e cotistas
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 21.841.231 | 21.841.231 | 21.841.231 |
| Número de cotistas | 7.156 | 7.140 | 7.112 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 90,44 | R$ 90,52 | R$ 90,61 |
Número de cotas emitidas
21.841.231
Set/2025: 21.841.231
Ago/2025: 21.841.231
Número de cotistas
7.156
Set/2025: 7.140
Ago/2025: 7.112
Valor patrimonial por cota
R$ 90,44
Set/2025: R$ 90,52
Ago/2025: R$ 90,61
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 35,47 mi | 34,58 mi | 34,85 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Set/2025: 0,00
Ago/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
35,47 mi
Set/2025: 34,58 mi
Ago/2025: 34,85 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Set/2025: 0,00
Ago/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
2,72 bi
Set/2025: 2,72 bi
Ago/2025: 2,72 bi
| Tipo de ativo | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
2,38 bi
87,43%
|
2,38 bi
87,45%
|
2,37 bi
87,43%
|
| Direitos sobre imóveis |
2,38 bi
87,43%
|
2,38 bi
87,45%
|
2,37 bi
87,43%
|
| Fundos imobiliários |
341,48 mi
12,57%
|
341,03 mi
12,55%
|
341,29 mi
12,57%
|
Imóveis acabados
2,38 bi
87,43%
Set/2025: 2,38 bi (87,45%)
Ago/2025: 2,37 bi (87,43%)
Direitos sobre imóveis
2,38 bi
87,43%
Set/2025: 2,38 bi (87,45%)
Ago/2025: 2,37 bi (87,43%)
Fundos imobiliários
341,48 mi
12,57%
Set/2025: 341,03 mi (12,55%)
Ago/2025: 341,29 mi (12,57%)