GZIT11
GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ:
15.447.108/0001-02
Gestor:
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
(59.281.253/0001-23)
Informe Mensal Estruturado
Ativo
Referência
01/01/2025
Entrega
17/02/2025 21:24
Informes Periódicos
Janeiro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Jan/2025 | Dez/2024 | Nov/2024 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,80 bi | 2,80 bi | 2,85 bi |
| Patrimônio líquido | 2,01 bi | 2,00 bi | 2,07 bi |
| Total dos passivos | 790,40 mi | 797,15 mi | 783,89 mi |
| Liquidez total | 24,67 mi | 21,31 mi | 23,76 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 28,24% | 28,52% | 27,49% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 39,00% | 39,00% | 37,49% |
Ativo
2,80 bi
Dez/2024: 2,80 bi
Nov/2024: 2,85 bi
Patrimônio líquido
2,01 bi
Dez/2024: 2,00 bi
Nov/2024: 2,07 bi
Total dos passivos
790,40 mi
Dez/2024: 797,15 mi
Nov/2024: 783,89 mi
Liquidez total
24,67 mi
Dez/2024: 21,31 mi
Nov/2024: 23,76 mi
Índice de solvência
28,24%
Passivos / Ativo
Dez/2024: 28,52%
Nov/2024: 27,49%
Alavancagem
39,00%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Dez/2024: 39,00%
Nov/2024: 37,49%
Cotas e cotistas
| Métrica | Jan/2025 | Dez/2024 | Nov/2024 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 21.841.231 | 21.841.231 | 21.841.231 |
| Número de cotistas | 4.868 | 4.907 | 5.074 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 91,97 | R$ 91,48 | R$ 94,69 |
Número de cotas emitidas
21.841.231
Dez/2024: 21.841.231
Nov/2024: 21.841.231
Número de cotistas
4.868
Dez/2024: 4.907
Nov/2024: 5.074
Valor patrimonial por cota
R$ 91,97
Dez/2024: R$ 91,48
Nov/2024: R$ 94,69
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Jan/2025 | Dez/2024 | Nov/2024 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 8,35 mi | 0,00 |
| └─ Por cota | - | R$ 0,3822 | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 30,74 mi | 36,59 mi | 34,09 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Dez/2024: 8,35 mi
Nov/2024: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
30,74 mi
Dez/2024: 36,59 mi
Nov/2024: 34,09 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Dez/2024: 0,00
Nov/2024: 0,00
Investimentos
Total investido
2,71 bi
Dez/2024: 2,71 bi
Nov/2024: 2,77 bi
| Tipo de ativo | Jan/2025 | Dez/2024 | Nov/2024 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
2,37 bi
87,41%
|
2,37 bi
87,50%
|
2,41 bi
87,13%
|
| Direitos sobre imóveis |
2,37 bi
87,41%
|
2,37 bi
87,50%
|
2,41 bi
87,13%
|
| Fundos imobiliários |
341,28 mi
12,59%
|
338,31 mi
12,50%
|
355,91 mi
12,87%
|
Imóveis acabados
2,37 bi
87,41%
Dez/2024: 2,37 bi (87,50%)
Nov/2024: 2,41 bi (87,13%)
Direitos sobre imóveis
2,37 bi
87,41%
Dez/2024: 2,37 bi (87,50%)
Nov/2024: 2,41 bi (87,13%)
Fundos imobiliários
341,28 mi
12,59%
Dez/2024: 338,31 mi (12,50%)
Nov/2024: 355,91 mi (12,87%)