GZIT11
GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ:
15.447.108/0001-02
Gestor:
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
(59.281.253/0001-23)
Informe Mensal Estruturado
Ativo
Referência
01/11/2025
Entrega
15/12/2025 19:51
Informes Periódicos
Novembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,79 bi | 2,79 bi | 2,79 bi |
| Patrimônio líquido | 1,98 bi | 1,98 bi | 1,98 bi |
| Total dos passivos | 815,68 mi | 815,81 mi | 814,11 mi |
| Liquidez total | 9,72 mi | 13,35 mi | 14,44 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 29,21% | 29,23% | 29,17% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 40,87% | 40,91% | 40,76% |
Ativo
2,79 bi
Out/2025: 2,79 bi
Set/2025: 2,79 bi
Patrimônio líquido
1,98 bi
Out/2025: 1,98 bi
Set/2025: 1,98 bi
Total dos passivos
815,68 mi
Out/2025: 815,81 mi
Set/2025: 814,11 mi
Liquidez total
9,72 mi
Out/2025: 13,35 mi
Set/2025: 14,44 mi
Índice de solvência
29,21%
Passivos / Ativo
Out/2025: 29,23%
Set/2025: 29,17%
Alavancagem
40,87%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Out/2025: 40,91%
Set/2025: 40,76%
Cotas e cotistas
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 21.841.231 | 21.841.231 | 21.841.231 |
| Número de cotistas | 7.216 | 7.156 | 7.140 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 90,50 | R$ 90,44 | R$ 90,52 |
Número de cotas emitidas
21.841.231
Out/2025: 21.841.231
Set/2025: 21.841.231
Número de cotistas
7.216
Out/2025: 7.156
Set/2025: 7.140
Valor patrimonial por cota
R$ 90,50
Out/2025: R$ 90,44
Set/2025: R$ 90,52
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 36,99 mi | 35,47 mi | 34,58 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Out/2025: 0,00
Set/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
36,99 mi
Out/2025: 35,47 mi
Set/2025: 34,58 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Out/2025: 0,00
Set/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
2,72 bi
Out/2025: 2,72 bi
Set/2025: 2,72 bi
| Tipo de ativo | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
2,38 bi
87,37%
|
2,38 bi
87,43%
|
2,38 bi
87,45%
|
| Direitos sobre imóveis |
2,38 bi
87,37%
|
2,38 bi
87,43%
|
2,38 bi
87,45%
|
| Fundos imobiliários |
343,57 mi
12,63%
|
341,48 mi
12,57%
|
341,03 mi
12,55%
|
Imóveis acabados
2,38 bi
87,37%
Out/2025: 2,38 bi (87,43%)
Set/2025: 2,38 bi (87,45%)
Direitos sobre imóveis
2,38 bi
87,37%
Out/2025: 2,38 bi (87,43%)
Set/2025: 2,38 bi (87,45%)
Fundos imobiliários
343,57 mi
12,63%
Out/2025: 341,48 mi (12,57%)
Set/2025: 341,03 mi (12,55%)