Informe trimestral · 4º trimestre de 2025
Referência 31/12/2025 · entregue 13/02/2026 18:34
Em uma linha
Venda de propriedades gera receita de R$ 44 mi e ganho líquido de R$ 0,5 mi após custo
Resumo
GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (GZIT11) gerou receitas de aluguéis de R$ 44,5 mi no trimestre, com resultado líquido contábil de R$ 37,2 mi e financeiro de R$ 28,1 mi. Rendimentos declarados acumulados no semestre totalizaram R$ 49,8 mi, com R$ 11,2 mi a pagar remanescente.
O portfólio inclui 4 shoppings prontos para renda (Prado Boulevard, Internacional Shopping, Light e Morumbi Town), sem terrenos ou construções. Vacância média geral em torno de 7%, com nenhum imóvel acima de 30%; inadimplência negativa em alguns.
Destaque para venda de propriedades gerando R$ 44 mi em receita (ganho líquido de R$ 0,5 mi após custo), sem outras aquisições ou alienações reportadas. Cotas do FII Mais Shopping valem R$ 344 mi (alta de 1% vs. trimestre anterior), liquidez em R$ 54 mi.
Comparado ao 3T25, receitas de aluguéis subiram 10% (R$ 40,5 mi), resultado financeiro cresceu 11% e vacâncias caíram (ex.: Prado de 26% para 23%, Light de 7% para 3%). Tendência positiva nos resultados operacionais.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.