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GZIT11 Cotação: R$ 30,56 Queda de 11,29%

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GZIT11

FII

GAZIT MALLS FII

Cotação: R$ 30,56

Queda de 11,29%

R$ por cota · 03/11/2026 18:04 · B3

DY 12m
19,44%
P/VP
0,35
Seguir fundo Carteira

Ativos do GZIT11

Imóveis
4
para renda, prontos
Área total
119.425 m²
Vacância
3,00%
média pela receita
Inadimplência
0,05%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do GZIT11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
ImóveisR$ 2,40 bi 87,4%
Cotas de FIIsR$ 345 mi 12,6%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026
Imóveis do GZIT11, informe trimestral do 2º tri/2026
ImóvelVacânciaReceita
Shopping Prado Boulevard25,0%3,1%
Shopping Light4,5%11,1%
Shopping Morumbi Town4,8%10,0%
INTERNACIONAL SHOPPING1,1%54,4%

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
40,8%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
29,2%
Passivo total
R$ 835 mi
Passivo do GZIT11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Taxa de administração a pagar R$ 64,0 mil0,0%
Obrigações por securitização de recebíveis · dívidaR$ 827 mi40,8%
Provisões para contingências R$ 38,6 mil0,0%
Outros valores a pagar R$ 7,89 mi0,4%
Passivo totalR$ 835 mi41,2%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 827 mi de CRIs emitidos ÷ R$ 2,03 bi = 40,8%: R$ 40,8 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/21 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do GZIT11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 2.026.700.317,91
agosto de 2026R$ 2.027.037.174,95
julho de 2026R$ 2.024.450.865,60
junho de 2026R$ 2.025.285.895,67
maio de 2026R$ 2.028.146.076,20
abril de 2026R$ 2.033.444.812,27
março de 2026R$ 2.041.138.248,83
fevereiro de 2026R$ 1.978.905.477,34
janeiro de 2026R$ 1.985.504.216,85
dezembro de 2025R$ 1.989.217.119,09
novembro de 2025R$ 1.976.702.149,05
outubro de 2025R$ 1.975.275.424,08
setembro de 2025R$ 1.977.067.954,71
agosto de 2025R$ 1.979.101.764,08
julho de 2025R$ 1.979.152.353,93
junho de 2025R$ 1.989.907.157,48
maio de 2025R$ 1.990.017.734,65
abril de 2025R$ 1.990.568.338,35
março de 2025R$ 1.994.508.889,51
fevereiro de 2025R$ 2.002.216.120,85
janeiro de 2025R$ 2.008.655.472,50
dezembro de 2024R$ 1.998.132.431,27
novembro de 2024R$ 2.068.106.557,77
outubro de 2024R$ 2.070.008.539,59
setembro de 2024R$ 2.074.219.314,09
agosto de 2024R$ 2.076.235.385,72
julho de 2024R$ 2.078.761.318,50
junho de 2024R$ 2.070.275.440,81
maio de 2024R$ 2.082.680.748,31
abril de 2024R$ 2.087.173.379,90
março de 2024R$ 2.090.557.887,12
fevereiro de 2024R$ 2.094.392.988,12
janeiro de 2024R$ 2.099.452.147,19
dezembro de 2023R$ 2.094.963.652,13
novembro de 2023R$ 1.878.025.492,35
outubro de 2023R$ 1.889.368.392,20
setembro de 2023R$ 1.837.040.452,56
agosto de 2023R$ 1.778.966.637,76
julho de 2023R$ 1.777.017.009,21
junho de 2023R$ 1.769.236.804,30
maio de 2023R$ 1.783.209.380,21
abril de 2023R$ 1.792.860.248,96
março de 2023R$ 1.811.589.512,99
fevereiro de 2023R$ 1.830.598.244,11
janeiro de 2023R$ 1.837.503.376,53
dezembro de 2022R$ 1.830.598.244,11
novembro de 2022R$ 1.935.731.174,23
outubro de 2022R$ 1.935.731.174,23
setembro de 2022R$ 1.935.731.174,23
agosto de 2022R$ 1.935.731.174,23
julho de 2022R$ 1.932.584.676,52
junho de 2022R$ 1.938.286.794,32
maio de 2022R$ 1.938.286.794,32
abril de 2022R$ 1.909.215.306,95
março de 2022R$ 1.929.813.210,63
fevereiro de 2022R$ 2.079.401.563,03
janeiro de 2022R$ 2.079.401.563,03
dezembro de 2021R$ 2.079.401.563,03
novembro de 2021R$ 2.030.913.869,89
outubro de 2021R$ 2.041.191.556,99

Cotistas

Ver dados
Cotistas do GZIT11 por mês
MêsCotistas
setembro de 20267.583
agosto de 20267.701
julho de 20267.836
junho de 20267.950
maio de 20268.032
abril de 20268.108
março de 20268.038
fevereiro de 20267.939
janeiro de 20267.723
dezembro de 20257.296
novembro de 20257.216
outubro de 20257.156
setembro de 20257.140
agosto de 20257.112
julho de 20257.214
junho de 20257.146
maio de 20257.092
abril de 20257.076
março de 20256.970
fevereiro de 20256.887
janeiro de 20254.868
dezembro de 20244.907
novembro de 20245.074
outubro de 20245.122
setembro de 20245.624
agosto de 20245.569
julho de 20245.705
junho de 20245.993
maio de 20246.914
abril de 20246.442
março de 20246.532
fevereiro de 20246.881
janeiro de 20247.079
dezembro de 20231
novembro de 20231
outubro de 20231
setembro de 20231
agosto de 20231
julho de 20231
junho de 20231
maio de 20231
abril de 20231
março de 20231
fevereiro de 20231
janeiro de 20231
dezembro de 20221
novembro de 20221
outubro de 20221
setembro de 20221
agosto de 20221
julho de 20221
junho de 20221
maio de 20221
abril de 20221
março de 20221
fevereiro de 20221
janeiro de 20221
dezembro de 20211
novembro de 20211
outubro de 20211

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do GZIT11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 202640,8%
agosto de 202640,8%
julho de 202641,1%
junho de 202641,2%
maio de 202641,1%
abril de 202640,7%
março de 202640,3%
fevereiro de 202641,2%
janeiro de 202640,9%
dezembro de 202540,7%
novembro de 202540,9%
outubro de 202540,9%
setembro de 202540,8%
agosto de 202540,6%
julho de 202540,7%
junho de 202540,4%
maio de 202540,3%
abril de 202540,2%
março de 202539,8%
fevereiro de 202539,4%
janeiro de 202539,0%
dezembro de 202439,0%
novembro de 202437,5%
outubro de 202437,3%
setembro de 202437,1%
agosto de 202437,0%
julho de 202436,9%
junho de 202436,9%
maio de 202436,7%
abril de 202436,3%
março de 202436,2%
fevereiro de 202435,9%
janeiro de 202435,7%
dezembro de 202335,5%
novembro de 202339,5%
outubro de 202339,2%
setembro de 202340,1%
agosto de 202348,1%
julho de 202348,0%
junho de 202348,2%
maio de 202347,8%
abril de 202336,3%
março de 202346,2%
fevereiro de 202344,1%
janeiro de 202344,0%
dezembro de 202244,1%
novembro de 202240,6%
outubro de 202240,6%
setembro de 202240,6%
agosto de 202240,6%
julho de 202240,7%
junho de 202237,3%
maio de 202237,3%
abril de 202240,1%
março de 202238,9%
fevereiro de 20220,0%
janeiro de 20220,0%
dezembro de 20210,0%
novembro de 202135,1%
outubro de 202134,4%

Outros valores a pagar

Ver dados
Outros valores a pagar do GZIT11 por mês, sobre o patrimônio
MêsOutros valores a pagar
setembro de 20260,4%
agosto de 20260,5%
julho de 20260,4%
junho de 20260,6%
maio de 20260,5%
abril de 20260,4%
março de 20260,4%
fevereiro de 20260,5%
janeiro de 20260,4%
dezembro de 20250,4%
novembro de 20250,4%
outubro de 20250,4%
setembro de 20250,4%
agosto de 20250,4%
julho de 20250,4%
junho de 20250,4%
maio de 20250,4%
abril de 20250,4%
março de 20250,4%
fevereiro de 20250,4%
janeiro de 20250,3%
dezembro de 20240,5%
novembro de 20240,4%
outubro de 20240,4%
setembro de 20240,4%
agosto de 20240,4%
julho de 20240,4%
junho de 20240,4%
maio de 20240,2%
abril de 20240,4%
março de 20240,4%
fevereiro de 20240,3%
janeiro de 20240,3%
dezembro de 20230,4%
novembro de 20230,3%
outubro de 20230,4%
setembro de 20232,4%
agosto de 20234,0%
julho de 20233,9%
junho de 20233,3%
maio de 20231,0%
abril de 202310,8%
março de 20230,2%
fevereiro de 20230,4%
janeiro de 20230,5%
dezembro de 20220,4%
novembro de 20221,7%
outubro de 20221,7%
setembro de 20221,7%
agosto de 20221,7%
julho de 20221,7%
junho de 20220,7%
maio de 20220,7%
abril de 20221,0%
março de 20221,6%
fevereiro de 20222,9%
janeiro de 20222,9%
dezembro de 20212,9%
novembro de 20210,6%
outubro de 20211,1%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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