Relatório gerencial · Junho de 2026

No mês de junho de 2026 a cota do GRUL11 fechou cotada em R$ 8,27, abaixo do patamar de R$ 8,63 registrado no fechamento de maio. Com a queda no preço, o retorno líquido anualizado implícito subiu para IPCA mais 11,58% ao ano, em comparação com IPCA mais 10,99% no mês anterior, mantendo as premissas de subcessão atual e valor residual zero.

A distribuição de rendimentos continuou em R$ 0,08 por cota, igual ao valor de maio, totalizando R$ 1.976.000 distribuídos no mês. O resultado caixa de junho ficou em R$ 2.006.304, ligeiramente acima do mês anterior, com rendimento imobiliário de R$ 2.067.836 e despesas de R$ 140.420.

A ocupação se manteve em 100% nos três galpões, sem alterações nos contratos ou na vacância em relação ao mês passado. O prazo médio remanescente dos contratos continua em 11 anos, com vencimentos concentrados em 2034 e 2039. Não houve registro de novas aquisições, vendas de ativos ou mudanças na estrutura de capital no período.

Os indicadores de quantidade de cotas, número de cotistas, valor patrimonial e liquidez média diária se mantiveram estáveis em relação ao relatório anterior. A taxa de gestão permanece em 0,5% ao ano até julho de 2026.