Informe trimestral · 4º trimestre de 2025
Referência 31/12/2025 · entregue 13/02/2026 18:47
Em uma linha
Receita de aluguéis de R$ 5,9 milhões no trimestre, ante R$ 7,0 milhões antes; vacância geral de 0%
Resumo
ICATU VANGUARDA GRU LOGÍSTICO FII (GRUL11) apresentou receita de aluguéis de R$ 5,9 milhões no trimestre (financeiro), com resultado líquido financeiro de R$ 5,7 milhões e acumulado no semestre de R$ 12,4 milhões. Foram declarados R$ 12,6 milhões em rendimentos, com R$ 10,6 milhões pagos antecipadamente e R$ 2,0 milhões remanescentes.
O portfólio inclui 1 imóvel para renda acabada (AERO I GRU, 59.818 m², 3 unidades na pista do Aeroporto de Guarulhos), com vacância geral de 0% e sem inadimplência. Não há imóveis problemáticos acima de 30% vago.
Sem aquisições ou vendas significativas no trimestre. Destaque para adição de CRIs da OPEA totalizando cerca de R$ 2,1 milhões em ativos financeiros.
Comparado ao trimestre anterior (receita aluguéis R$ 7,0 mi, resultado R$ 6,7 mi), houve queda de cerca de 16% na receita trimestral, mas portfólio estável sem vacância e tendência operacional neutra.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.