Comunicado ao mercado · 30/07/2025

O comunicado divulgado pela gestora Zagros Capital e administradora Banvox refere-se ao fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11). O documento esclarece informações complementares sobre a proposta de aquisição, pelo GGRC11, do imóvel logístico em Quatro Barras/PR, atualmente locado à Renault, por R$ 208 milhões, através da compensação financeira de créditos na 10ª emissão de cotas do fundo.

A proposta inclui a subscrição de cotas do GGRC11 pelo fundo Votorantim Logística (VTLT11), detentor do imóvel, no valor equivalente ao caixa líquido do VTLT11, estimado em R$ 8 milhões, totalizando aproximadamente R$ 216 milhões. A gestora ressalta que este valor representa um prêmio em relação ao valor de mercado atual das cotas do VTLT11, mesmo considerando o desconto patrimonial do GGRC11. Adicionalmente, há a possibilidade de retenção de até R$ 20 milhões por até 12 meses para cobrir eventuais manutenções estruturais e outras contingências identificadas durante a auditoria técnica e jurídica do imóvel, consideradas imprescindíveis para o uso adequado do mesmo, independentemente de quem seja o proprietário.