Fato relevante · 25/07/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) informou aos seus cotistas e ao mercado em geral que apresentou uma proposta para adquirir um imóvel logístico do Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Logística (VTLT11). O imóvel, localizado em Quatro Barras/PR, é atualmente locado à Renault do Brasil e a aquisição seria no valor de R$ 208 milhões, a ser pago via compensação financeira de créditos na 10ª emissão de cotas do GGRC11.

A conclusão do negócio está sujeita a aprovação em assembleia pelos cotistas do VTLT11 e outras condições, dentro de um prazo de 45 dias. Com a aquisição, o GGRC11 passaria a receber integralmente os aluguéis da Renault, no valor aproximado de R$ 2,3 milhões por mês, o que corresponde a cerca de R$ 0,013 por cota. O Cap Rate estimado para o primeiro ano da operação é de 13,27%. O imóvel possui 250.000 m² de terreno, 67.000 m² de ABL, 68 docas e está localizado estrategicamente próximo à fábrica da Renault e à Rodovia Régis Bittencourt.