Os cotistas do fundo GGRC11 aprovaram, em consulta formal não presencial encerrada em 2 de março de 2026, com quórum de 32,82% das cotas, seis deliberações principais. Entre elas, a substituição da administradora atual pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., mudança do nome do fundo para Zagros Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, permissão para recompra de cotas próprias via programa ou OPAC, autorização para a gestora convocar assembleias diretamente, limite de voto a 10% para cotistas com mais de 10% do total em temas como fusão, substituição de gestora ou redução de taxas, e liberação para operações com potencial conflito de interesses envolvendo a nova administradora, como aquisição de cotas de fundos dela ou operações compromissadas. Os votos favoráveis variaram de 28,21% a 31,20%, com rejeições abaixo de 4% e abstenções inferiores a 1%.
A transferência da administração ocorrerá em 17 de março de 2026, com a Banvox entregando recursos líquidos pro rata, carteira, histórico de cotistas, demandas judiciais e demais documentos em prazos de até 60 dias, além de responsabilidades fiscais até essa data. A nova administradora assumirá sede, códigos na ANBIMA, B3 e Selic, e comunicará a CVM e RFB. Qualquer descumprimento pode adiar a transição, com comunicação ao mercado.
O novo regulamento, anexado ao termo, atualiza a administradora como Vórtx e a gestora Zagros Capital, mantém foco em imóveis comerciais para locação atípica ou venda, com ativos de renda fixa para liquidez, taxa global de 1,10% a.a. escalonada, distribuição mínima de 95% dos lucros semestrais e possibilidade de novas emissões até R$ 10 bilhões ajustados pelo IPCA, sem taxa de ingresso ou saída. Não há desenquadramentos tributários e a atual administradora confirma ausência de distribuições em curso.