GGRC11
ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/11/2025
Entrega
12/12/2025 17:19
Novembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,72 bi | 2,73 bi | 2,21 bi |
| Patrimônio líquido | 2,40 bi | 2,41 bi | 1,88 bi |
| Total dos passivos | 324,49 mi | 326,88 mi | 324,07 mi |
| Liquidez total | 128,74 mi | 121,82 mi | 88,89 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 11,92% | 11,95% | 14,68% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 12,46% | 12,63% | 16,26% |
Ativo
2,72 bi
Out/2025: 2,73 bi
Set/2025: 2,21 bi
Patrimônio líquido
2,40 bi
Out/2025: 2,41 bi
Set/2025: 1,88 bi
Total dos passivos
324,49 mi
Out/2025: 326,88 mi
Set/2025: 324,07 mi
Liquidez total
128,74 mi
Out/2025: 121,82 mi
Set/2025: 88,89 mi
Índice de solvência
11,92%
Passivos / Ativo
Out/2025: 11,95%
Set/2025: 14,68%
Alavancagem
12,46%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Out/2025: 12,63%
Set/2025: 16,26%
Cotas e cotistas
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 214.249.664 | 214.249.664 | 171.535.114 |
| Número de cotistas | 208.652 | 208.652 | 196.654 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 11,19 | R$ 11,24 | R$ 10,98 |
Número de cotas emitidas
214.249.664
Out/2025: 214.249.664
Set/2025: 171.535.114
Número de cotistas
208.652
Out/2025: 208.652
Set/2025: 196.654
Valor patrimonial por cota
R$ 11,19
Out/2025: R$ 11,24
Set/2025: R$ 10,98
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 21,42 mi | 17,15 mi | 15,25 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,1000 | R$ 0,0801 | R$ 0,0889 |
| Contas a receber - Aluguéis | 17,44 mi | 15,70 mi | 13,37 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
21,42 mi
└─ Por cota
R$ 0,1000
Out/2025: 17,15 mi
Set/2025: 15,25 mi
Contas a receber - Aluguéis
17,44 mi
Out/2025: 15,70 mi
Set/2025: 13,37 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Out/2025: 0,00
Set/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
2,58 bi
Out/2025: 2,60 bi
Set/2025: 2,10 bi
| Tipo de ativo | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
1,99 bi
77,33%
|
1,99 bi
76,61%
|
1,72 bi
81,94%
|
| Imóveis acabados |
1,97 bi
76,64%
|
1,97 bi
75,92%
|
1,71 bi
81,09%
|
| Fundos imobiliários |
515,73 mi
20,03%
|
539,55 mi
20,78%
|
380,14 mi
18,06%
|
| Ações |
68,00 mi
2,64%
|
68,00 mi
2,62%
|
0,00
-
|
| Terrenos |
17,90 mi
0,70%
|
17,90 mi
0,69%
|
17,90 mi
0,85%
|
Direitos sobre imóveis
1,99 bi
77,33%
Out/2025: 1,99 bi (76,61%)
Set/2025: 1,72 bi (81,94%)
Imóveis acabados
1,97 bi
76,64%
Out/2025: 1,97 bi (75,92%)
Set/2025: 1,71 bi (81,09%)
Fundos imobiliários
515,73 mi
20,03%
Out/2025: 539,55 mi (20,78%)
Set/2025: 380,14 mi (18,06%)
Ações
68,00 mi
2,64%
Out/2025: 68,00 mi (2,62%)
Set/2025: 0,00 (-)
Terrenos
17,90 mi
0,70%
Out/2025: 17,90 mi (0,69%)
Set/2025: 17,90 mi (0,85%)