ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Referência
01/07/2025
Entrega
15/08/2025 12:07
| Métrica | Jul/2025 | Jun/2025 | Mai/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,01 bi | 2,03 bi | 2,04 bi |
| Patrimônio líquido | 1,69 bi | 1,71 bi | 1,55 bi |
| Total dos passivos | 329,16 mi | 327,40 mi | 492,55 mi |
| Liquidez total | 106,70 mi | 116,53 mi | 39,19 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 16,34% | 16,11% | 24,10% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 17,96% | 17,31% | 30,82% |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Jul/2025 | Jun/2025 | Mai/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 152.455.666 | 152.455.666 | 138.643.199 |
| Número de cotistas | 185.954 | 178.722 | 173.976 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 11,05 | R$ 11,18 | R$ 11,19 |
| Métrica | Jul/2025 | Jun/2025 | Mai/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 15,25 mi | 15,48 mi | 12,99 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,1000 | R$ 0,1016 | R$ 0,0937 |
| Contas a receber - Aluguéis | 13,80 mi | 13,10 mi | 13,15 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Tipo de ativo | Jul/2025 | Jun/2025 | Mai/2025 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
1,67 bi
87,95%
|
1,69 bi
89,18%
|
1,84 bi
92,22%
|
| Imóveis acabados |
1,65 bi
87,00%
|
1,67 bi
88,24%
|
1,82 bi
91,33%
|
| Fundos imobiliários |
228,26 mi
12,05%
|
205,05 mi
10,82%
|
154,89 mi
7,78%
|
| Terrenos |
17,90 mi
0,95%
|
17,90 mi
0,94%
|
17,66 mi
0,89%
|
GGRC11 atinge 290.959 cotistas, patrimônio de R$ 2,4 bilhões (+74,1%) e vacância zero. Guidance de R$ 0,10 por cota/mês em 2026 (yield 11,94%), com recorrente R$ 0,093-0,095 de locações e ganhos como venda do CD Campinas.
GGRC11 fechou 2025 com patrimônio de R$ 2,4 bilhões, 257 mil cotistas, vacância de 0,21% e dividend yield de 12,06%. Venda de CD Campinas por R$ 77 milhões gerou lucro de R$ 21,5 milhões; AGE em 3 de fevereiro de 2026 discute troca de administradora e recompra de cotas.
GGRC11 vende galpões de 38.131,93 m² em Santa Bárbara d'Oeste por R$ 94,98 milhões, avaliados em R$ 67,73 milhões e gerando lucro de R$ 21 milhões (R$ 0,098 por cota). Pagamento parcelado com sinal de 3% até março de 2026, 58 parcelas de R$ 730 mil e 11 semestrais corrigidos pelo IPCA.