Outros relatórios · 29/05/2026

No relatório de gestão de maio de 2026 do GGRC11, o fundo distribuiu R$ 0,10 por cota, o que resultou em um yield mensal de 0,98% e anualizado de 11,82% com base no preço de fechamento de R$ 10,15. O volume negociado atingiu R$ 201,3 milhões, o maior desde o início do fundo, com média diária de R$ 10,06 milhões, e o número de cotistas chegou a 356.495 após a entrada de 14.803 novos investidores. O cenário de mercado foi marcado por tensões geopolíticas, pressões inflacionárias e a expectativa de pausa no ciclo de cortes da Selic, o que levou o Ibovespa a cair 7,22% e o IFIX a recuar 1,33% no mês.

Entre os destaques do período, o GGRC11 foi incluído nos índices FTSE EPRA Nareit Global Emerging e Global Extended, o que representa um reconhecimento da liquidez e governança do fundo. A 11ª oferta pública avançou com o encerramento do segundo período de subscrição, que captou R$ 388,8 milhões, elevando o total arrecadado para cerca de 75% do montante inicial, ou R$ 748,9 milhões. Além disso, ocorreram aquisições de imóveis logísticos: o CD Diadema, em São Paulo, por R$ 93 milhões, e os imóveis de Garuva e Camaçari, por R$ 165 milhões, que juntos ampliam a área locável e geram cap rates iniciais entre 8% e 9,5%.

O resultado líquido de maio chegou a R$ 20,24 milhões, superior ao mês anterior, com a receita total de R$ 24,79 milhões impulsionada principalmente pelo crescimento das receitas de aluguéis e outros rendimentos. As despesas foram de R$ 4,55 milhões, e o fundo manteve a distribuição estável de R$ 21,42 milhões, equivalente a R$ 0,10 por cota, demonstrando consistência na geração de caixa para os investidores.