Relatório gerencial · Maio de 2026

No mês de maio de 2026 o GGRC11 distribuiu R$ 0,10 por cota, mantendo o mesmo valor do mês anterior, com dividend yield mensal de 0,98% sobre a cota a R$ 10,15. O volume negociado atingiu R$ 201,3 milhões, acima dos R$ 193 milhões de abril, com ADTV de R$ 10,06 milhões, o maior registrado desde o início do fundo, enquanto o número de cotistas subiu para 356.495, contra 341.692 no mês anterior.

A 11ª emissão alcançou cerca de 75% do montante captado, totalizando R$ 748,9 milhões, com 34,5 milhões de cotas subscritas no segundo período de subscrição. O fundo concluiu a aquisição do galpão last mile em Diadema por R$ 93 milhões, com cap rate inicial de 8,06%, financiado parcialmente via CRI a IPCA + 7,5%, e finalizou as operações de Garuva A e Camaçari por R$ 165 milhões, com cap rate médio de 9,54%, elevando o número de ativos para 38 e de inquilinos para 44, contra 36 e 41 em abril.

A receita imobiliária subiu para R$ 24,8 milhões em maio, de R$ 23,1 milhões em abril. O portfólio permanece com vacância física de 0,19% e WAULT de 4,06 anos. A inclusão nos índices FTSE EPRA Nareit Global Emerging e Global Extended foi o destaque de comunicação da gestão, ao lado do progresso da emissão e das aquisições logísticas. O patrimônio líquido fechou em R$ 2,36 bilhões, com cota patrimonial a R$ 11,02.