GARE11
GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
InativoReferência
01/02/2026
Entrega
13/03/2026 18:43
Fevereiro/2026
Estrutura patrimonial
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,82 bi | 2,83 bi | 2,77 bi |
| Patrimônio líquido | 2,74 bi | 2,75 bi | 2,70 bi |
| Total dos passivos | 78,15 mi | 80,68 mi | 78,17 mi |
| Liquidez total | 28,57 mi | 133,36 mi | 36,25 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 2,77% | 2,85% | 2,82% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 1,20% | 1,28% | 1,41% |
Ativo
2,82 bi
Jan/2026: 2,83 bi
Dez/2025: 2,77 bi
Patrimônio líquido
2,74 bi
Jan/2026: 2,75 bi
Dez/2025: 2,70 bi
Total dos passivos
78,15 mi
Jan/2026: 80,68 mi
Dez/2025: 78,17 mi
Liquidez total
28,57 mi
Jan/2026: 133,36 mi
Dez/2025: 36,25 mi
Índice de solvência
2,77%
Passivos / Ativo
Jan/2026: 2,85%
Dez/2025: 2,82%
Alavancagem
1,20%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Jan/2026: 1,28%
Dez/2025: 1,41%
Cotas e cotistas
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 289.186.438 | 289.186.438 | 289.186.438 |
| Número de cotistas | 469.914 | 456.459 | 446.255 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 9,48 | R$ 9,52 | R$ 9,32 |
Número de cotas emitidas
289.186.438
Jan/2026: 289.186.438
Dez/2025: 289.186.438
Número de cotistas
469.914
Jan/2026: 456.459
Dez/2025: 446.255
Valor patrimonial por cota
R$ 9,48
Jan/2026: R$ 9,52
Dez/2025: R$ 9,32
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 24,09 mi | 24,07 mi | 19,15 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,0833 | R$ 0,0832 | R$ 0,0662 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
24,09 mi
└─ Por cota
R$ 0,0833
Jan/2026: 24,07 mi
Dez/2025: 19,15 mi
Contas a receber - Aluguéis
0,00
Jan/2026: 0,00
Dez/2025: 0,00
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Jan/2026: 0,00
Dez/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
2,47 bi
Jan/2026: 2,38 bi
Dez/2025: 2,42 bi
| Tipo de ativo | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Fundos imobiliários |
1,69 bi
68,51%
|
1,71 bi
71,82%
|
1,64 bi
67,57%
|
| Imóveis acabados |
429,10 mi
17,39%
|
429,10 mi
18,03%
|
429,10 mi
17,73%
|
| Direitos sobre imóveis |
429,10 mi
17,39%
|
429,10 mi
18,03%
|
429,10 mi
17,73%
|
| CRI/CRA |
347,99 mi
14,10%
|
241,64 mi
10,15%
|
355,64 mi
14,70%
|
Fundos imobiliários
1,69 bi
68,51%
Jan/2026: 1,71 bi (71,82%)
Dez/2025: 1,64 bi (67,57%)
Imóveis acabados
429,10 mi
17,39%
Jan/2026: 429,10 mi (18,03%)
Dez/2025: 429,10 mi (17,73%)
Direitos sobre imóveis
429,10 mi
17,39%
Jan/2026: 429,10 mi (18,03%)
Dez/2025: 429,10 mi (17,73%)
CRI/CRA
347,99 mi
14,10%
Jan/2026: 241,64 mi (10,15%)
Dez/2025: 355,64 mi (14,70%)