GARE11
GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/12/2025
Entrega
15/01/2026 18:04
Dezembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,77 bi | 2,19 bi | 2,20 bi |
| Patrimônio líquido | 2,70 bi | 2,11 bi | 2,11 bi |
| Total dos passivos | 78,17 mi | 80,30 mi | 83,14 mi |
| Liquidez total | 36,25 mi | 28,32 mi | 223,25 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 2,82% | 3,66% | 3,79% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 1,41% | 1,95% | 2,08% |
Ativo
2,77 bi
Nov/2025: 2,19 bi
Out/2025: 2,20 bi
Patrimônio líquido
2,70 bi
Nov/2025: 2,11 bi
Out/2025: 2,11 bi
Total dos passivos
78,17 mi
Nov/2025: 80,30 mi
Out/2025: 83,14 mi
Liquidez total
36,25 mi
Nov/2025: 28,32 mi
Out/2025: 223,25 mi
Índice de solvência
2,82%
Passivos / Ativo
Nov/2025: 3,66%
Out/2025: 3,79%
Alavancagem
1,41%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Nov/2025: 1,95%
Out/2025: 2,08%
Cotas e cotistas
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 289.186.438 | 223.419.956 | 223.419.956 |
| Número de cotistas | 446.255 | 426.207 | 416.823 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 9,32 | R$ 9,45 | R$ 9,46 |
Número de cotas emitidas
289.186.438
Nov/2025: 223.419.956
Out/2025: 223.419.956
Número de cotistas
446.255
Nov/2025: 426.207
Out/2025: 416.823
Valor patrimonial por cota
R$ 9,32
Nov/2025: R$ 9,45
Out/2025: R$ 9,46
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 19,15 mi | 18,53 mi | 18,53 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,0662 | R$ 0,0829 | R$ 0,0829 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
19,15 mi
└─ Por cota
R$ 0,0662
Nov/2025: 18,53 mi
Out/2025: 18,53 mi
Contas a receber - Aluguéis
0,00
Nov/2025: 0,00
Out/2025: 0,00
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Nov/2025: 0,00
Out/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
2,42 bi
Nov/2025: 1,83 bi
Out/2025: 1,67 bi
| Tipo de ativo | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Fundos imobiliários |
1,64 bi
67,57%
|
1,22 bi
66,88%
|
1,15 bi
68,95%
|
| Imóveis acabados |
429,10 mi
17,73%
|
413,06 mi
22,62%
|
411,58 mi
24,71%
|
| Direitos sobre imóveis |
429,10 mi
17,73%
|
413,06 mi
22,62%
|
411,58 mi
24,71%
|
| CRI/CRA |
355,64 mi
14,70%
|
191,72 mi
10,50%
|
105,59 mi
6,34%
|
Fundos imobiliários
1,64 bi
67,57%
Nov/2025: 1,22 bi (66,88%)
Out/2025: 1,15 bi (68,95%)
Imóveis acabados
429,10 mi
17,73%
Nov/2025: 413,06 mi (22,62%)
Out/2025: 411,58 mi (24,71%)
Direitos sobre imóveis
429,10 mi
17,73%
Nov/2025: 413,06 mi (22,62%)
Out/2025: 411,58 mi (24,71%)
CRI/CRA
355,64 mi
14,70%
Nov/2025: 191,72 mi (10,50%)
Out/2025: 105,59 mi (6,34%)