GARE11
GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/01/2026
Entrega
13/02/2026 18:02
Janeiro/2026
Estrutura patrimonial
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,83 bi | 2,77 bi | 2,19 bi |
| Patrimônio líquido | 2,75 bi | 2,70 bi | 2,11 bi |
| Total dos passivos | 80,68 mi | 78,17 mi | 80,30 mi |
| Liquidez total | 133,36 mi | 36,25 mi | 28,32 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 2,85% | 2,82% | 3,66% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 1,28% | 1,41% | 1,95% |
Ativo
2,83 bi
Dez/2025: 2,77 bi
Nov/2025: 2,19 bi
Patrimônio líquido
2,75 bi
Dez/2025: 2,70 bi
Nov/2025: 2,11 bi
Total dos passivos
80,68 mi
Dez/2025: 78,17 mi
Nov/2025: 80,30 mi
Liquidez total
133,36 mi
Dez/2025: 36,25 mi
Nov/2025: 28,32 mi
Índice de solvência
2,85%
Passivos / Ativo
Dez/2025: 2,82%
Nov/2025: 3,66%
Alavancagem
1,28%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Dez/2025: 1,41%
Nov/2025: 1,95%
Cotas e cotistas
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 289.186.438 | 289.186.438 | 223.419.956 |
| Número de cotistas | 456.459 | 446.255 | 426.207 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 9,52 | R$ 9,32 | R$ 9,45 |
Número de cotas emitidas
289.186.438
Dez/2025: 289.186.438
Nov/2025: 223.419.956
Número de cotistas
456.459
Dez/2025: 446.255
Nov/2025: 426.207
Valor patrimonial por cota
R$ 9,52
Dez/2025: R$ 9,32
Nov/2025: R$ 9,45
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 24,07 mi | 19,15 mi | 18,53 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,0832 | R$ 0,0662 | R$ 0,0829 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
24,07 mi
└─ Por cota
R$ 0,0832
Dez/2025: 19,15 mi
Nov/2025: 18,53 mi
Contas a receber - Aluguéis
0,00
Dez/2025: 0,00
Nov/2025: 0,00
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Dez/2025: 0,00
Nov/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
2,38 bi
Dez/2025: 2,42 bi
Nov/2025: 1,83 bi
| Tipo de ativo | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Fundos imobiliários |
1,71 bi
71,82%
|
1,64 bi
67,57%
|
1,22 bi
66,88%
|
| Imóveis acabados |
429,10 mi
18,03%
|
429,10 mi
17,73%
|
413,06 mi
22,62%
|
| Direitos sobre imóveis |
429,10 mi
18,03%
|
429,10 mi
17,73%
|
413,06 mi
22,62%
|
| CRI/CRA |
241,64 mi
10,15%
|
355,64 mi
14,70%
|
191,72 mi
10,50%
|
Fundos imobiliários
1,71 bi
71,82%
Dez/2025: 1,64 bi (67,57%)
Nov/2025: 1,22 bi (66,88%)
Imóveis acabados
429,10 mi
18,03%
Dez/2025: 429,10 mi (17,73%)
Nov/2025: 413,06 mi (22,62%)
Direitos sobre imóveis
429,10 mi
18,03%
Dez/2025: 429,10 mi (17,73%)
Nov/2025: 413,06 mi (22,62%)
CRI/CRA
241,64 mi
10,15%
Dez/2025: 355,64 mi (14,70%)
Nov/2025: 191,72 mi (10,50%)