GARE11
GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
InativoReferência
01/01/2025
Entrega
17/02/2025 14:35
Janeiro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Jan/2025 | Dez/2024 | Out/2024 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,61 bi | 1,63 bi | 1,39 bi |
| Patrimônio líquido | 1,36 bi | 1,37 bi | 1,13 bi |
| Total dos passivos | 249,03 mi | 254,63 mi | 254,30 mi |
| Liquidez total | 64,41 mi | 17,89 mi | 6,05 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 15,48% | 15,66% | 18,33% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | - |
Ativo
1,61 bi
Dez/2024: 1,63 bi
Out/2024: 1,39 bi
Patrimônio líquido
1,36 bi
Dez/2024: 1,37 bi
Out/2024: 1,13 bi
Total dos passivos
249,03 mi
Dez/2024: 254,63 mi
Out/2024: 254,30 mi
Liquidez total
64,41 mi
Dez/2024: 17,89 mi
Out/2024: 6,05 mi
Índice de solvência
15,48%
Passivos / Ativo
Dez/2024: 15,66%
Out/2024: 18,33%
Alavancagem
-
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Dez/2024: -
Out/2024: -
Cotas e cotistas
| Métrica | Jan/2025 | Dez/2024 | Out/2024 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 147.458.223 | 147.458.223 | 125.866.045 |
| Número de cotistas | 314.231 | 292.368 | 272.842 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 9,22 | R$ 9,30 | R$ 9,00 |
Número de cotas emitidas
147.458.223
Dez/2024: 147.458.223
Out/2024: 125.866.045
Número de cotistas
314.231
Dez/2024: 292.368
Out/2024: 272.842
Valor patrimonial por cota
R$ 9,22
Dez/2024: R$ 9,30
Out/2024: R$ 9,00
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Jan/2025 | Dez/2024 | Out/2024 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 12,24 mi | 13,57 mi | 11,58 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,0830 | R$ 0,0920 | R$ 0,0920 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
12,24 mi
└─ Por cota
R$ 0,0830
Dez/2024: 13,57 mi
Out/2024: 11,58 mi
Contas a receber - Aluguéis
0,00
Dez/2024: 0,00
Out/2024: 0,00
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Dez/2024: 0,00
Out/2024: 0,00
Investimentos
Total investido
1,39 bi
Dez/2024: 1,45 bi
Out/2024: 1,23 bi
| Tipo de ativo | Jan/2025 | Dez/2024 | Out/2024 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
681,10 mi
49,06%
|
681,10 mi
46,90%
|
647,37 mi
52,70%
|
| Fundos imobiliários |
641,40 mi
46,20%
|
719,22 mi
49,53%
|
492,82 mi
40,12%
|
| Imóveis acabados |
410,30 mi
29,56%
|
410,30 mi
28,25%
|
392,87 mi
31,98%
|
| Terrenos |
270,80 mi
19,51%
|
270,80 mi
18,65%
|
254,50 mi
20,72%
|
| CRI/CRA |
65,75 mi
4,74%
|
51,87 mi
3,57%
|
88,14 mi
7,18%
|
Direitos sobre imóveis
681,10 mi
49,06%
Dez/2024: 681,10 mi (46,90%)
Out/2024: 647,37 mi (52,70%)
Fundos imobiliários
641,40 mi
46,20%
Dez/2024: 719,22 mi (49,53%)
Out/2024: 492,82 mi (40,12%)
Imóveis acabados
410,30 mi
29,56%
Dez/2024: 410,30 mi (28,25%)
Out/2024: 392,87 mi (31,98%)
Terrenos
270,80 mi
19,51%
Dez/2024: 270,80 mi (18,65%)
Out/2024: 254,50 mi (20,72%)
CRI/CRA
65,75 mi
4,74%
Dez/2024: 51,87 mi (3,57%)
Out/2024: 88,14 mi (7,18%)