GARE11
GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/11/2025
Entrega
15/12/2025 17:32
Novembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,19 bi | 2,20 bi | 2,15 bi |
| Patrimônio líquido | 2,11 bi | 2,11 bi | 2,06 bi |
| Total dos passivos | 80,30 mi | 83,14 mi | 84,30 mi |
| Liquidez total | 28,32 mi | 223,25 mi | 105,60 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 3,66% | 3,79% | 3,93% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 1,95% | 2,08% | - |
Ativo
2,19 bi
Out/2025: 2,20 bi
Set/2025: 2,15 bi
Patrimônio líquido
2,11 bi
Out/2025: 2,11 bi
Set/2025: 2,06 bi
Total dos passivos
80,30 mi
Out/2025: 83,14 mi
Set/2025: 84,30 mi
Liquidez total
28,32 mi
Out/2025: 223,25 mi
Set/2025: 105,60 mi
Índice de solvência
3,66%
Passivos / Ativo
Out/2025: 3,79%
Set/2025: 3,93%
Alavancagem
1,95%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Out/2025: 2,08%
Set/2025: -
Cotas e cotistas
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 223.419.956 | 223.419.956 | 223.419.956 |
| Número de cotistas | 426.207 | 416.823 | 407.430 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 9,45 | R$ 9,46 | R$ 9,23 |
Número de cotas emitidas
223.419.956
Out/2025: 223.419.956
Set/2025: 223.419.956
Número de cotistas
426.207
Out/2025: 416.823
Set/2025: 407.430
Valor patrimonial por cota
R$ 9,45
Out/2025: R$ 9,46
Set/2025: R$ 9,23
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 18,53 mi | 18,53 mi | 16,50 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,0829 | R$ 0,0829 | R$ 0,0738 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
18,53 mi
└─ Por cota
R$ 0,0829
Out/2025: 18,53 mi
Set/2025: 16,50 mi
Contas a receber - Aluguéis
0,00
Out/2025: 0,00
Set/2025: 0,00
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Out/2025: 0,00
Set/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
1,83 bi
Out/2025: 1,67 bi
Set/2025: 1,68 bi
| Tipo de ativo | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Fundos imobiliários |
1,22 bi
66,88%
|
1,15 bi
68,95%
|
974,62 mi
58,05%
|
| Imóveis acabados |
413,06 mi
22,62%
|
411,58 mi
24,71%
|
410,30 mi
24,44%
|
| Direitos sobre imóveis |
413,06 mi
22,62%
|
411,58 mi
24,71%
|
410,30 mi
24,44%
|
| CRI/CRA |
191,72 mi
10,50%
|
105,59 mi
6,34%
|
293,97 mi
17,51%
|
Fundos imobiliários
1,22 bi
66,88%
Out/2025: 1,15 bi (68,95%)
Set/2025: 974,62 mi (58,05%)
Imóveis acabados
413,06 mi
22,62%
Out/2025: 411,58 mi (24,71%)
Set/2025: 410,30 mi (24,44%)
Direitos sobre imóveis
413,06 mi
22,62%
Out/2025: 411,58 mi (24,71%)
Set/2025: 410,30 mi (24,44%)
CRI/CRA
191,72 mi
10,50%
Out/2025: 105,59 mi (6,34%)
Set/2025: 293,97 mi (17,51%)