No relatório gerencial de maio de 2026 do FIIB11, a vacância efetiva caiu para 5,62% ante 6,31% de abril, enquanto a vacância futura subiu para 6,28% de 5,62%, refletindo a inclusão da rescisão antecipada do contrato do Bloco 2 Módulo D, com 685,97 m², cuja devolução está prevista para 24 de agosto de 2026 sem multa contratual e com redução de R$ 0,03 por cota no fluxo de caixa a partir de outubro.
A distribuição de rendimentos se manteve em R$ 3,00 por cota, igual ao mês anterior, com a nota de que o valor de maio incorporou o impacto de R$ 0,44 por cota relativo à parcela postergada de aluguel de uma locatária, dentro do acordo de parcelamento já formalizado que prevê 24 parcelas de R$ 0,27 por cota a partir de julho.
O valor de mercado da cota recuou para R$ 456,00 em maio, contra R$ 474,01 em abril, ao passo que a cota patrimonial avançou para R$ 592,08 de R$ 591,34; o número de cotistas diminuiu de 14.298 para 14.156 e o volume negociado subiu para R$ 6.307.042 de R$ 5.681.651.
Nenhuma nova locação foi formalizada no mês, diferentemente da ocupação do Bloco 4 Módulo E comunicada em abril com início em junho; a composição da carteira permaneceu inalterada, mantendo-se concentrada no Perini Business Park com área locável de 104.187,12 m².
Os processos judiciais em andamento apresentaram apenas atualizações pontuais de datas, sem mudança de status ou novos bens penhorados em relação ao relatório de abril; a posição de caixa fechou maio em R$ 2.880.715,94, ligeiramente acima dos R$ 2.818.435,41 de abril.
O valor de mercado dos ativos do FIIB11 continua reportado em R$ 400.504.790 conforme a avaliação de dezembro de 2025, sem novas obras ou ajustes destacados além da continuidade das adequações já contratadas em 2025.