Informe mensal · Março de 2025
Referência 01/03/2025 · entregue 16/05/2025 17:05
Em uma linha
Rentabilidade efetiva de 0,6910% em março, ante 1,0769% em fevereiro; rendimento estimado de R$ 0,80 por cota
Informe de março de 2025
com os 2 meses anteriores| Linha | mar/25 | fev/25 | jan/25 |
|---|---|---|---|
| Patrimônio | |||
| Ativo | R$ 520 mi | R$ 519 mi | R$ 483 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 417 mi | R$ 417 mi | R$ 379 mi |
| Passivo total | R$ 104 mi | R$ 102 mi | R$ 103 mi |
| Liquidez | R$ 1,76 mi | R$ 18,6 mi | R$ 17,7 mi |
| Passivo ÷ ativo | 19,94% | 19,72% | 21,43% |
| Alavancagem (dívidas ÷ patrimônio) | 22,66% | 22,36% | 24,91% |
| Cotas | |||
| Cotas emitidas | 4.234.552 | 4.234.552 | 3.862.488 |
| Cotistas | 17.091 | 16.950 | 16.977 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 98,37 | R$ 98,45 | R$ 98,23 |
| Rendimentos e recebíveis | |||
| Rendimentos a distribuir | R$ 3,39 mi | R$ 3,26 mi | R$ 3,20 mi |
| Aluguéis a receber | R$ 3,84 mi | R$ 3,64 mi | R$ 3,84 mi |
| Vendas de imóveis a receber | R$ 3,88 mi | R$ 2,30 mi | R$ 0,00 |
Resumo
Análise do Fundo Imobiliário BRCR11 (BRC Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário)
Resumo do Relatório de Março de 2025:
- Rendimento estimado por cota: R$ 3.388.140,64 / 4.234.552 = R$ 0,80 por cota. - Taxa de administração a pagar: R$ 245.858,84. Sem taxa de performance. - Índice de endividamento (Passivo / Patrimônio Líquido): R$ 103.771.868,94 / R$ 416.545.043,49 = 24,91%. - Índice de alavancagem financeira (Ativo / Patrimônio Líquido): R$ 520.316.912,43 / R$ 416.545.043,49 = 1,25. - Índice de solvência geral (Ativo / Passivo): R$ 520.316.912,43 / R$ 103.771.868,94 = 5,01. - Rentabilidade Efetiva Mensal: 0,6910%. Dividend Yield do mês: 0,7748%. - A carteira é composta principalmente por direitos reais sobre imóveis (R$ 482.003.524,44) e FIIs (R$ 11.598.609,39). - Liquidez: R$ 1.757.363,94 mantidos para necessidades de liquidez. - Número de cotistas: 17.091.
Comparativo entre Fevereiro e Março de 2025:
- O número de cotistas aumentou de 16.950 para 17.091. - O Ativo aumentou de R$ 519.282.603,74 para R$ 520.316.912,43. - O Patrimônio Líquido diminuiu de R$ 416.894.433,45 para R$ 416.545.043,49. - O valor patrimonial da cota diminuiu de R$ 98,45 para R$ 98,36. - A taxa de administração mensal aumentou de R$ 157.928,31 para R$ 245.858,84, representando um aumento na despesa. - A rentabilidade efetiva mensal diminuiu de 1,0769% para 0,6910%. - O dividend yield diminuiu de 0,8489% para 0,7748%. - Os rendimentos a distribuir aumentaram de R$ 3.264.830,99 para R$ 3.388.140,64. - Total mantido para Necessidades de Liquidez diminuiu de R$ 18.628.063,75 para R$ 1.757.363,94. - Contas a receber por aluguéis aumentou de R$ 3.640.949,76 para R$ 3.838.405,58. - Contas a receber por venda de imóveis aumentou de R$ 2.304.000,00 para R$ 3.876.000. - Obrigações por aquisição de imóveis aumentou de R$ 77.434.075,43 para R$ 78.589.709,91.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.