O documento é a lâmina de informações essenciais da oferta pública da sétima emissão de cotas do FATN11, um fundo imobiliário fechado com CNPJ 30.567.216/0001-02. A oferta envolve inicialmente até 3 milhões de cotas a R$100 cada, totalizando até R$300 milhões, sem lotes adicionais ou suplementares, e as cotas serão negociadas na B3 sob o código FATN11. A oferta é dirigida ao público em geral, com aplicação mínima de R$100 por investidor, e segue o rito de registro automático da CVM, sem análise prévia do conteúdo.
O FATN11 é administrado e gerido pela BR-Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. e tem prazo de duração indeterminado. Os recursos captados serão destinados a investimentos imobiliários de longo prazo em qualquer região do Brasil, por meio da aquisição direta ou indireta de terrenos, imóveis prontos ou em construção, além de outros ativos imobiliários previstos no regulamento. Não há restrições à revenda das cotas após a oferta.
Entre os principais riscos destacados estão fatores macroeconômicos relevantes, o investimento em valores mobiliários, intervenções políticas do governo e atrasos em obras de empreendimentos imobiliários, todos classificados com maior probabilidade e maior impacto financeiro. O preço unitário foi fixado em 28 de abril de 2026, a colocação ocorrerá por melhores esforços e os documentos completos da oferta podem ser consultados nos sites da administradora, da CVM e da B3.