O BRC Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário, com ticker FATN11, está lançando sua sexta emissão de cotas ao público através de uma oferta pública primária. O fundo pretende captar até cem milhões de reais através da emissão de até um milhão de cotas ao preço unitário de cem reais cada uma. A distribuição das cotas seguirá o regime de melhores esforços sob intermediação da BR-Capital Distribuidora, que é também a administradora e gestora do fundo. O custo de distribuição é de aproximadamente oitenta e sete centavos por cota, representando zero vírgula oitenta e sete por cento do valor de emissão.
O fundo já possui patrimônio líquido de aproximadamente quatrocentos e setenta e quatro milhões e setecentos mil reais conforme dados de setembro de dois mil vinte e cinco, e está atualmente em funcionamento regular com cinco milhões cento e sessenta mil cotas em circulação. Os recursos captados nesta emissão serão destinados à aquisição de empreendimentos imobiliários, preferencialmente através de investimento direto ou indireto em imóveis prontos, em construção ou terrenos, bem como em outros ativos imobiliários permitidos por regulamentação. O fundo possui prazo de duração indeterminado e deverá distribuir aos cotistas pelo menos noventa e cinco por cento dos lucros semestrais.
Contudo, o investimento apresenta riscos significativos. O documento alerta que a oferta está sujeita a risco de distribuição parcial, sendo o montante mínimo exigido de dez milhões de reais para que a oferta prossiga, caso contrário será cancelada e os valores reembolsados aos investidores. Além disso, existe risco de concentração da carteira em um único imóvel, risco de desvalorização imobiliária, risco de sinistro, risco ambiental, risco de liquidez das cotas e risco de alterações na legislação tributária. Os investimentos em cotas de fundo imobiliário são vedados a quem busque retorno no curto prazo ou não tenha capacidade de absorver riscos de mercado, sendo o instrumento inadequado para investidores que necessitem de liquidez imediata.