O CPSH11 possui oito shopping centers em sua carteira direta, todos registrados com vacância de zero por cento e sem imóveis problemáticos acima de trinta por cento vagos. No quarto trimestre de 2025, o resultado financeiro líquido alcançou trinta e três milhões de reais, acima dos vinte e dois milhões registrados no trimestre anterior. Esse aumento decorreu principalmente da venda de propriedades para investimento, que gerou receita contábil de quatrocentos e sessenta e quatro milhões de reais no período. O fundo declarou distribuição de quarenta e cinco milhões e quatrocentos mil reais em rendimentos, após descontar antecipações de trinta e três milhões.
O portfólio também concentra investimentos em outros fundos imobiliários de shoppings e ações de sociedades do setor, com valores expressivos em títulos. Não ocorreram aquisições ou demais alienações de imóveis diretos além da venda mencionada nos resultados. As despesas com administração e performance somaram cerca de quatro milhões e meio. A comparação mostra elevação relevante no resultado financeiro, impulsionada por evento pontual de realização de ativos, sem alteração na vacância geral.