CPSH11
CAPITÂNIA SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
InativoReferência
01/12/2025
Entrega
15/01/2026 19:08
Dezembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,08 bi | 1,08 bi | 1,08 bi |
| Patrimônio líquido | 928,66 mi | 908,48 mi | 903,40 mi |
| Total dos passivos | 152,49 mi | 175,61 mi | 176,46 mi |
| Liquidez total | 24,70 mi | 9,93 mi | 66,98 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 14,10% | 16,20% | 16,34% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 12,73% | 19,08% | 19,26% |
Ativo
1,08 bi
Nov/2025: 1,08 bi
Out/2025: 1,08 bi
Patrimônio líquido
928,66 mi
Nov/2025: 908,48 mi
Out/2025: 903,40 mi
Total dos passivos
152,49 mi
Nov/2025: 175,61 mi
Out/2025: 176,46 mi
Liquidez total
24,70 mi
Nov/2025: 9,93 mi
Out/2025: 66,98 mi
Índice de solvência
14,10%
Passivos / Ativo
Nov/2025: 16,20%
Out/2025: 16,34%
Alavancagem
12,73%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Nov/2025: 19,08%
Out/2025: 19,26%
Cotas e cotistas
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 79.699.818 | 79.699.818 | 79.699.818 |
| Número de cotistas | 30.426 | 27.512 | 26.063 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 11,65 | R$ 11,40 | R$ 11,34 |
Número de cotas emitidas
79.699.818
Nov/2025: 79.699.818
Out/2025: 79.699.818
Número de cotistas
30.426
Nov/2025: 27.512
Out/2025: 26.063
Valor patrimonial por cota
R$ 11,65
Nov/2025: R$ 11,40
Out/2025: R$ 11,34
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 3,32 mi | 2,53 mi | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 179,63 mi | 60,35 mi | 78,30 mi |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Nov/2025: 0,00
Out/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
3,32 mi
Nov/2025: 2,53 mi
Out/2025: 0,00
Contas a receber - Venda de imóveis
179,63 mi
Nov/2025: 60,35 mi
Out/2025: 78,30 mi
Investimentos
Total investido
860,45 mi
Nov/2025: 944,36 mi
Out/2025: 922,55 mi
| Tipo de ativo | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Fundos imobiliários |
455,45 mi
52,93%
|
465,89 mi
49,33%
|
444,08 mi
48,14%
|
| Imóveis acabados |
405,00 mi
47,07%
|
478,47 mi
50,67%
|
478,47 mi
51,86%
|
| Direitos sobre imóveis |
405,00 mi
47,07%
|
478,47 mi
50,67%
|
478,47 mi
51,86%
|
Fundos imobiliários
455,45 mi
52,93%
Nov/2025: 465,89 mi (49,33%)
Out/2025: 444,08 mi (48,14%)
Imóveis acabados
405,00 mi
47,07%
Nov/2025: 478,47 mi (50,67%)
Out/2025: 478,47 mi (51,86%)
Direitos sobre imóveis
405,00 mi
47,07%
Nov/2025: 478,47 mi (50,67%)
Out/2025: 478,47 mi (51,86%)