CPSH11
CAPITÂNIA SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
InativoReferência
01/10/2025
Entrega
17/11/2025 21:44
Outubro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,08 bi | 1,07 bi | 1,15 bi |
| Patrimônio líquido | 903,40 mi | 918,90 mi | 925,73 mi |
| Total dos passivos | 176,46 mi | 148,60 mi | 227,44 mi |
| Liquidez total | 66,98 mi | 2,19 mi | 54,05 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 16,34% | 13,92% | 19,72% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 19,26% | 15,86% | 15,42% |
Ativo
1,08 bi
Set/2025: 1,07 bi
Ago/2025: 1,15 bi
Patrimônio líquido
903,40 mi
Set/2025: 918,90 mi
Ago/2025: 925,73 mi
Total dos passivos
176,46 mi
Set/2025: 148,60 mi
Ago/2025: 227,44 mi
Liquidez total
66,98 mi
Set/2025: 2,19 mi
Ago/2025: 54,05 mi
Índice de solvência
16,34%
Passivos / Ativo
Set/2025: 13,92%
Ago/2025: 19,72%
Alavancagem
19,26%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Set/2025: 15,86%
Ago/2025: 15,42%
Cotas e cotistas
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 79.699.818 | 79.699.818 | 79.699.818 |
| Número de cotistas | 26.063 | 25.217 | 22.116 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 11,34 | R$ 11,53 | R$ 11,62 |
Número de cotas emitidas
79.699.818
Set/2025: 79.699.818
Ago/2025: 79.699.818
Número de cotistas
26.063
Set/2025: 25.217
Ago/2025: 22.116
Valor patrimonial por cota
R$ 11,34
Set/2025: R$ 11,53
Ago/2025: R$ 11,62
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 7,58 mi | 7,58 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 78,30 mi | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Set/2025: 0,00
Ago/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
0,00
Set/2025: 7,58 mi
Ago/2025: 7,58 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
78,30 mi
Set/2025: 0,00
Ago/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
922,55 mi
Set/2025: 1,00 bi
Ago/2025: 1,06 bi
| Tipo de ativo | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
478,47 mi
51,86%
|
646,63 mi
64,55%
|
624,28 mi
58,94%
|
| Direitos sobre imóveis |
478,47 mi
51,86%
|
779,38 mi
77,81%
|
757,03 mi
71,48%
|
| Fundos imobiliários |
444,08 mi
48,14%
|
222,32 mi
22,19%
|
302,12 mi
28,52%
|
| Imóveis em construção |
0,00
-
|
132,75 mi
13,25%
|
132,75 mi
12,53%
|
Imóveis acabados
478,47 mi
51,86%
Set/2025: 646,63 mi (64,55%)
Ago/2025: 624,28 mi (58,94%)
Direitos sobre imóveis
478,47 mi
51,86%
Set/2025: 779,38 mi (77,81%)
Ago/2025: 757,03 mi (71,48%)
Fundos imobiliários
444,08 mi
48,14%
Set/2025: 222,32 mi (22,19%)
Ago/2025: 302,12 mi (28,52%)
Imóveis em construção
0,00
-
Set/2025: 132,75 mi (13,25%)
Ago/2025: 132,75 mi (12,53%)