CPSH11
CAPITÂNIA SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/11/2025
Entrega
15/12/2025 22:01
Novembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,08 bi | 1,14 bi | 1,07 bi |
| Patrimônio líquido | 908,48 mi | 942,14 mi | 918,90 mi |
| Total dos passivos | 175,61 mi | 199,03 mi | 148,60 mi |
| Liquidez total | 9,93 mi | 66,98 mi | 2,19 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 16,20% | 17,44% | 13,92% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 19,08% | 20,84% | 15,86% |
Ativo
1,08 bi
Out/2025: 1,14 bi
Set/2025: 1,07 bi
Patrimônio líquido
908,48 mi
Out/2025: 942,14 mi
Set/2025: 918,90 mi
Total dos passivos
175,61 mi
Out/2025: 199,03 mi
Set/2025: 148,60 mi
Liquidez total
9,93 mi
Out/2025: 66,98 mi
Set/2025: 2,19 mi
Índice de solvência
16,20%
Passivos / Ativo
Out/2025: 17,44%
Set/2025: 13,92%
Alavancagem
19,08%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Out/2025: 20,84%
Set/2025: 15,86%
Cotas e cotistas
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 79.699.818 | 79.699.818 | 79.699.818 |
| Número de cotistas | 27.512 | 26.063 | 25.217 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 11,40 | R$ 11,82 | R$ 11,53 |
Número de cotas emitidas
79.699.818
Out/2025: 79.699.818
Set/2025: 79.699.818
Número de cotistas
27.512
Out/2025: 26.063
Set/2025: 25.217
Valor patrimonial por cota
R$ 11,40
Out/2025: R$ 11,82
Set/2025: R$ 11,53
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 2,53 mi | 7,58 mi | 7,58 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 60,35 mi | 87,57 mi | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Out/2025: 0,00
Set/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
2,53 mi
Out/2025: 7,58 mi
Set/2025: 7,58 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
60,35 mi
Out/2025: 87,57 mi
Set/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
944,36 mi
Out/2025: 978,85 mi
Set/2025: 1,00 bi
| Tipo de ativo | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
478,47 mi
50,67%
|
528,11 mi
53,95%
|
646,63 mi
64,55%
|
| Direitos sobre imóveis |
478,47 mi
50,67%
|
528,11 mi
53,95%
|
779,38 mi
77,81%
|
| Fundos imobiliários |
465,89 mi
49,33%
|
450,74 mi
46,05%
|
222,32 mi
22,19%
|
| Imóveis em construção |
0,00
-
|
0,00
-
|
132,75 mi
13,25%
|
Imóveis acabados
478,47 mi
50,67%
Out/2025: 528,11 mi (53,95%)
Set/2025: 646,63 mi (64,55%)
Direitos sobre imóveis
478,47 mi
50,67%
Out/2025: 528,11 mi (53,95%)
Set/2025: 779,38 mi (77,81%)
Fundos imobiliários
465,89 mi
49,33%
Out/2025: 450,74 mi (46,05%)
Set/2025: 222,32 mi (22,19%)
Imóveis em construção
0,00
-
Out/2025: 0,00 (-)
Set/2025: 132,75 mi (13,25%)