Lâmina de oferta de fundos fechados · 04/08/2025

O documento trata da 7ª emissão de cotas do fundo imobiliário Cartesia Recebíveis Imobiliários (CACR11). Estão sendo ofertadas 1.261.830 novas cotas, com um preço unitário de R$ 95,10, totalizando R$ 120.000.033,00. Há possibilidade de lote adicional de 25%. Os recursos captados serão destinados, de forma ativa e discricionária pela gestora, principalmente para ativos como CRIs, letras hipotecárias, LCIs, letras imobiliárias garantidas e cotas de outros FIIs.

A oferta é destinada a investidores profissionais, qualificados e ao público em geral, com investimento mínimo de R$ 951,00 (10 cotas). Cotistas que já possuíam cotas no 3º dia útil após o anúncio de início da oferta têm direito de preferência na subscrição. O período de reservas vai de 01 de setembro de 2025 a 24 de setembro de 2025, com divulgação do resultado do rateio em 26 de setembro de 2025 e liquidação em 30 de setembro de 2025. A Warren Corretora é o coordenador líder da oferta. O documento alerta para riscos como fatores macroeconômicos, de crédito, de mercado, institucionais e de atrasos em obras de empreendimentos imobiliários.