O fundo CACR11 concluiu a venda integral de sua posição nos Certificados de Recebíveis Imobiliários da operação Helvetia, emitidos pela Bari Securitizadora na 7ª emissão. A alienação foi feita por R$ 23,5 milhões pagos à vista, com liquidação financeira em 13 de agosto de 2026, além de uma participação percentual nos resultados futuros de recuperação do crédito, conhecida como earn-out. A operação permite ao fundo monetizar o ativo, recompor liquidez e ainda manter potencial de ganho adicional para os cotistas.
A venda veio após meses de negociações frustradas com a devedora, que resultaram na declaração de vencimento antecipado do CRI em maio de 2026 e no início da execução das garantias. A gestora avaliou diferentes alternativas, incluindo a continuidade do empreendimento via excussão de garantias, mas optou pela alienação devido às incertezas de prazo, custos elevados, necessidade de novos recursos e o cenário macroeconômico adverso. As tratativas foram conduzidas com instituições financeiras interessadas no desenvolvimento do projeto, buscando sempre maximizar o retorno para o fundo.
Essa decisão faz parte de uma estratégia mais ampla de gestão ativa da carteira do CACR11, que inclui buscas por coinvestidores e operações no mercado secundário para gerar liquidez, especialmente após a deliberação sobre a distribuição de resultados do primeiro semestre de 2026. A gestora informou que continuará atualizando o mercado sobre desdobramentos relacionados ao fundo.