No relatório de julho de 2026 do BTLG11, a gestora informou a conclusão da 16ª emissão de cotas, com captação de R$ 1,81 bilhão e emissão de aproximadamente 17,6 milhões de novas cotas, acima do alvo inicial de R$ 1,6 bilhão por conta da demanda observada. No relatório de junho, a emissão ainda estava em andamento, com a primeira liquidação já concluída e o patrimônio em R$ 7,1 bilhões.
O laudo de avaliação anual dos imóveis foi finalizado, elevando o valor dos ativos de R$ 5,15 bilhões para R$ 5,44 bilhões, alta de 5,72%. Como resultado, o valor patrimonial do BTLG11 chegou a R$ 7,43 bilhões, ou R$ 107,04 por cota, contra R$ 7,1 bilhões e R$ 102,40 por cota em junho. Entre as variações destacadas, o BTLG Navegantes valorizou 26,2% após aumento de 31% no aluguel, o BTLG Cajamar I subiu com renovação de contrato por 10 anos e reajuste de cerca de 20%, enquanto o BTLG Embu desvalorizou 5% diante de vacância de 32%.
A distribuição de rendimentos se manteve em R$ 0,81 por cota, com dividend yield anualizado de 9,5% sobre o preço de fechamento de junho, próximo aos 9,4% registrados no mês anterior. A vacância financeira permaneceu em 2,1% e o LTV caiu para 2,0%, ante 2,1% em junho. Não houve novas movimentações comerciais no período, diferentemente de junho, quando foram relatadas renovações em BTLG Cotia e BTLG Louveira III, além de nova locação em BTLG Cabreúva.
O número de cotistas do BTLG11 aumentou para 505.908, contra 501.290 no relatório anterior. O valor de mercado ficou em R$ 7,3 bilhões, com cota a R$ 102,33. Os recursos captados na emissão seguem aplicados em renda fixa até a alocação em novos ativos, conforme pipeline mencionado.