BTG PACTUAL LOGÍSTICA - BTLG11
O fundo gerou receita de aluguel de R$ 86,0 mi e resultado financeiro líquido de R$ 94,5 mi no trimestre, frente a R$ 96,8 mi no anterior, uma redução de cerca de 2%. A distribuição de rendimentos foi de R$ 94,5 mi, mantendo 100% do resultado financeiro declarado, enquanto o pagamento líquido remanescente foi de R$ 24,8 mi.
A taxa de vacância geral permaneceu em 0%, com todos os imóveis completamente locados. Não há imóveis com vacância acima de 30%, e a inadimplência também permanece zerada.
O portfólio teve duas novas aquisições: um galpão em Santo André (40,5 mil m²) e outro em Barueri (25,4 mil m²), somando R$ 634 mi em ativos, o que representou cerca de 2,6% do PL. Não houve alienações.
Entre os destaques, o fundo ampliou sua exposição em ativos logísticos de alto padrão, reforçando a verticalização da estratégia. A composição dos contratos segue robusta, com 78% do faturamento indexado ao IPCA e mais de 47% dos contratos com prazos acima de 3 anos.
A tendência é de estabilidade: a receita de aluguéis caiu levemente, mas o resultado líquido se manteve próximo ao trimestre anterior, e a expansão do portfólio com ativos de qualidade sinaliza foco na preservação da rentabilidade. A vacância e inadimplência continuam excelentes.