Informe trimestral · 4º trimestre de 2025
Referência 31/12/2025 · entregue 13/02/2026 17:54
Em uma linha
Receita de aluguéis de R$ 91 mi e resultado financeiro líquido de R$ 112 mi no 4T25
Resumo
BTG Pactual Logística FII (BTLG11) registrou no 4T25 (encerramento 31/12/25) receita de aluguéis de R$ 91 mi e resultado financeiro líquido de R$ 112 mi, com rendimentos declarados de R$ 207 mi no semestre (100% do resultado financeiro), dos quais R$ 26 mi remanescentes a pagar após antecipados.
O portfólio conta com cerca de 30 imóveis logísticos para renda, totalizando áreas acima de 1,2 mi m2, com vacância geral baixa (próxima a 2-3%).
Imóveis problemáticos acima de 30% vago incluem BTLG Regis (32%), Cabreuva (36%) e Santo André (44%), mas sem impacto relevante nas receitas.
Destaques incluem aquisições de BTLG Mauá II (48 mil m2, 2,7% do total investido) e Osasco (35 mil m2, 2,0%), elevando o portfólio sem vendas.
Comparado ao 3T25 (receita aluguéis R$ 92 mi, resultado R$ 94 mi), houve estabilidade nas receitas de aluguel e ganho no resultado financeiro (+19%), impulsionado por emissões de cotas (de 44 mi para 53 mi unidades, +20%).
Tendência positiva com expansão via aquisições e baixa vacância geral, apesar de inadimplência zero.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.