Fato relevante · 17/10/2025
Referência 17/10/2025 · entregue 17/10/2025 09:08
Em uma linha
Última parcela de R$ 21,9 milhões conclui venda de dois imóveis; lucro de R$ 35,1 milhões e TIR de 19,3% ao ano
Resumo
O BTG Pactual Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BTLG11) finalizou a venda de dois imóveis de seu portfólio com o recebimento da última parcela no valor de R$ 21,9 milhões. Os imóveis eram um galpão localizado em Feira de Santana, Bahia, com 11.295,25 m² e outro em Guarulhos, São Paulo, com 20.247,60 m², cuja transferência foi formalizada pela escritura de venda do ativo de Guarulhos.
A transação total envolvendo os dois imóveis gerou uma receita de R$ 136,9 milhões e um lucro de R$ 35,1 milhões para o fundo, o que corresponde a R$ 0,7905 por cota. A última parcela recebida contribuiu com um lucro de R$ 8,7 milhões, equivalente a R$ 0,1968 por cota, completando assim a alienação dos ativos que vinham sendo parcialmente vendidos desde abril de 2024.
O investimento nesses dois imóveis proporcionou ao fundo uma taxa interna de retorno (TIR) de 19,3% ao ano, demonstrando o resultado financeiro alcançado pela gestora com a realização completa dessa operação de desinvestimento.
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