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BTLG11 Cotação: R$ 96,74 Queda de 1,21%

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BTLG11

FII

BTG PACTUAL LOGÍSTICA FII

Cotação: R$ 96,74

Queda de 1,21%

R$ por cota · 03/11/2026 17:37 · B3

DY 12m
9,96%
P/VP
0,91
Seguir fundo Carteira

Ativos do BTLG11

Imóveis
30
para renda, prontos
Área total
1,40 mi m²
Vacância
1,14%
média pela receita
Inadimplência
0,37%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do BTLG11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
ImóveisR$ 5,22 bi 77,4%
Cotas de FIIsR$ 654 mi 9,7%
Ações de SPEsR$ 609 mi 9,0%
CRI/CRAR$ 263 mi 3,9%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026
Imóveis do BTLG11, informe trimestral do 2º tri/2026
ImóvelVacânciaReceita
Loja Dengo0,0%0,0%
BTLG - Louveira II0,0%0,2%
BTLG - Cotia0,0%1,1%
BTLG - Louveira IX0,0%0,3%
BTLG - Navegantes0,0%0,6%
BTLG - Louveira IV0,0%0,7%
BTLG - Castelo Branco0,0%1,0%
BTLG - Fortaleza0,0%2,4%
BTLG - Aracatuba0,0%1,7%
BTLG - Regis31,8%1,0%
BTLG - Louveira III0,0%0,8%
Urban Hub Osasco0,0%2,3%
BTLG - Suape II0,0%0,6%
BTLG - Hortolandia0,0%1,4%
Galpao Santo Andre44,0%0,6%

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
3,9%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
4,3%
Passivo total
R$ 338 mi
Passivo do BTLG11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Taxa de administração a pagar R$ 5,30 mi0,1%
Obrigações por aquisição de imóveis · dívidaR$ 159 mi2,1%
Obrigações por securitização de recebíveis · dívidaR$ 138 mi1,8%
Outros valores a pagar R$ 35,3 mi0,5%
Passivo totalR$ 338 mi4,5%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = (R$ 159 mi de compra de imóveis + R$ 138 mi de CRIs emitidos) ÷ R$ 7,54 bi = 3,9%: R$ 3,9 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/21 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do BTLG11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 7.535.098.792,61
agosto de 2026R$ 7.568.317.626,83
julho de 2026R$ 7.580.921.710,93
junho de 2026R$ 7.427.406.877,13
maio de 2026R$ 7.105.228.967,29
abril de 2026R$ 5.462.668.094,76
março de 2026R$ 5.464.841.772,83
fevereiro de 2026R$ 5.474.361.554,43
janeiro de 2026R$ 5.494.118.561,27
dezembro de 2025R$ 5.497.692.138,64
novembro de 2025R$ 5.220.915.863,07
outubro de 2025R$ 5.078.230.414,17
setembro de 2025R$ 4.596.808.986,83
agosto de 2025R$ 4.620.460.237,24
julho de 2025R$ 4.612.541.737,89
junho de 2025R$ 4.506.950.051,66
maio de 2025R$ 4.502.075.338,94
abril de 2025R$ 4.497.932.355,37
março de 2025R$ 4.497.510.230,55
fevereiro de 2025R$ 4.490.815.678,70
janeiro de 2025R$ 4.489.949.750,46
dezembro de 2024R$ 4.450.085.575,22
novembro de 2024R$ 4.523.395.507,69
outubro de 2024R$ 4.494.781.893,66
setembro de 2024R$ 4.513.805.717,93
agosto de 2024R$ 4.522.754.326,38
julho de 2024R$ 4.520.857.988,15
junho de 2024R$ 4.494.676.134,70
maio de 2024R$ 4.326.983.662,12
abril de 2024R$ 4.331.375.846,26
março de 2024R$ 4.309.705.064,69
fevereiro de 2024R$ 4.295.723.515,37
janeiro de 2024R$ 2.856.249.506,80
dezembro de 2023R$ 2.797.081.387,01
novembro de 2023R$ 2.822.378.074,38
outubro de 2023R$ 2.822.465.816,63
setembro de 2023R$ 2.801.860.222,83
agosto de 2023R$ 2.799.276.268,56
julho de 2023R$ 2.067.981.417,09
junho de 2023R$ 2.069.085.844,76
maio de 2023R$ 2.076.223.640,11
abril de 2023R$ 2.069.982.451,70
março de 2023R$ 2.075.125.184,60
fevereiro de 2023R$ 2.080.940.730,79
janeiro de 2023R$ 2.078.328.124,28
dezembro de 2022R$ 2.080.786.893,98
novembro de 2022R$ 2.089.628.167,96
outubro de 2022R$ 2.087.667.698,63
setembro de 2022R$ 1.860.854.582,40
agosto de 2022R$ 1.638.951.050,26
julho de 2022R$ 1.637.195.502,01
junho de 2022R$ 1.653.069.395,44
maio de 2022R$ 1.646.697.527,84
abril de 2022R$ 1.654.374.269,37
março de 2022R$ 1.504.876.179,16
fevereiro de 2022R$ 1.510.620.709,92
janeiro de 2022R$ 1.508.161.155,35
dezembro de 2021R$ 1.522.117.934,79
novembro de 2021R$ 1.522.704.994,65
outubro de 2021R$ 1.527.108.713,91

Cotistas

Ver dados
Cotistas do BTLG11 por mês
MêsCotistas
setembro de 2026537.579
agosto de 2026525.374
julho de 2026515.243
junho de 2026505.908
maio de 2026501.290
abril de 2026476.467
março de 2026469.777
fevereiro de 2026462.182
janeiro de 2026451.524
dezembro de 2025438.517
novembro de 2025414.292
outubro de 2025410.107
setembro de 2025406.668
agosto de 2025401.755
julho de 2025396.300
junho de 2025393.465
maio de 2025388.958
abril de 2025385.093
março de 2025381.638
fevereiro de 2025376.433
janeiro de 2025370.962
dezembro de 2024365.887
novembro de 2024365.957
outubro de 2024365.839
setembro de 2024360.950
agosto de 2024354.297
julho de 2024345.561
junho de 2024333.908
maio de 2024328.042
abril de 2024322.361
março de 2024316.106
fevereiro de 2024307.699
janeiro de 2024279.451
dezembro de 2023266.471
novembro de 2023260.030
outubro de 2023254.883
setembro de 2023249.291
agosto de 2023243.672
julho de 2023224.480
junho de 2023221.702
maio de 2023216.538
abril de 2023214.705
março de 2023212.356
fevereiro de 2023210.289
janeiro de 2023209.120
dezembro de 2022205.790
novembro de 2022201.785
outubro de 2022199.550
setembro de 2022192.861
agosto de 2022185.351
julho de 2022178.541
junho de 2022174.865
maio de 2022170.256
abril de 2022166.899
março de 2022163.485
fevereiro de 2022160.896
janeiro de 2022156.522
dezembro de 2021151.858
novembro de 2021148.424
outubro de 2021147.088

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do BTLG11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 20263,9%
agosto de 20264,0%
julho de 20262,7%
junho de 20262,8%
maio de 20262,3%
abril de 20263,0%
março de 202615,1%
fevereiro de 202615,1%
janeiro de 202615,1%
dezembro de 202515,2%
novembro de 202514,3%
outubro de 202514,8%
setembro de 202516,9%
agosto de 202516,9%
julho de 202517,0%
junho de 202518,0%
maio de 202525,0%
abril de 202525,0%
março de 202525,1%
fevereiro de 202525,1%
janeiro de 202525,2%
dezembro de 202425,4%
novembro de 202425,5%
outubro de 202425,7%
setembro de 202410,5%
agosto de 202410,5%
julho de 202410,5%
junho de 202410,6%
maio de 202411,1%
abril de 202411,3%
março de 202411,4%
fevereiro de 202411,5%
janeiro de 20246,1%
dezembro de 20237,4%
novembro de 20239,4%
outubro de 20239,6%
setembro de 20239,7%
agosto de 20239,7%
julho de 202313,3%
junho de 202313,3%
maio de 202311,8%
abril de 202311,5%
março de 202311,5%
fevereiro de 202311,4%
janeiro de 202311,5%
dezembro de 202211,5%
novembro de 202211,4%
outubro de 202211,4%
setembro de 202212,8%
agosto de 202214,6%
julho de 202214,6%
junho de 202217,7%
maio de 202217,7%
abril de 202217,5%
março de 202220,7%
fevereiro de 202221,4%
janeiro de 202221,4%
dezembro de 202121,2%
novembro de 202116,4%
outubro de 202116,3%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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