Demonstrações financeiras · 31/12/2024

O relatório em questão apresenta as demonstrações financeiras de 31 de dezembro de 2024 do Fundo de Investimento Imobiliário BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCI11). O documento inclui o parecer do auditor independente, o balanço patrimonial, as demonstrações do resultado, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa, além das notas explicativas. O parecer do auditor independente atesta que as demonstrações financeiras refletem adequadamente a posição financeira do fundo em 31 de dezembro de 2024, seguindo as práticas contábeis aplicáveis no Brasil.

O fundo possui um patrimônio líquido de R$ 981.325 mil, com a maior parte dos ativos alocada em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que representam 73,81% do patrimônio líquido, totalizando R$ 724.296 mil. As cotas de fundos de investimento imobiliário (FIIs) correspondem a 16,46% do patrimônio, somando R$ 161.565 mil. O relatório também detalha a composição da carteira de CRIs e FIIs, incluindo informações sobre os emissores, indexadores, taxas de juros e garantias. O lucro líquido do exercício foi de R$ 74.048 mil, resultando em um lucro por cota de R$ 0,74. O documento aborda os riscos associados ao Fundo, como risco de crédito, de mercado e de liquidez, além de apresentar as políticas de gestão de riscos adotadas pela administradora.