BTG PACTUAL AGRO LOGÍSTICA - BTAL11
O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 11,5 mi e resultado financeiro líquido de R$ 18,1 mi no trimestre, ante R$ 14,9 mi no anterior, com crescimento de 21,5%. O rendimento declarado totalizou R$ 18,1 mi, sendo R$ 9,4 mi a serem pagos no período.
A vacância geral permanece em zero percentual em todos os imóveis, mas o Armazém Graneleiro de Nova Ubirata registra inadimplência de 100%, o que impacta 9,7% da receita total — situação não alterada desde o trimestre anterior.
O portfólio manteve os mesmos nove imóveis, sem aquisições ou alienações significativas. A maior parte da receita (53,6%) ainda vem de contratos com prazo acima de 36 meses, indexados ao IPCA, consolidando estabilidade no fluxo de caixa.
A tendência é positiva: receita de aluguéis cresceu, o resultado líquido subiu significativamente e a vacância segue zerada, apesar do risco concentrado no imóvel inadimplente. Não houve mudanças no perfil dos ativos financeiros ou na estrutura de gestão.