O relatório de abril de 2026 do BROF11 indica distribuição de rendimentos de R$ 0,56 por cota, equivalente a dividend yield anualizado de 10,8%, abaixo do valor de R$ 0,58 e 11,6% registrado no mês anterior. O valor patrimonial recuou levemente para R$ 1.275,5 milhões, ou R$ 109,86 por cota, contra R$ 1.277,9 milhões e R$ 110,06 no relatório de março.
O valor de mercado subiu para R$ 724,1 milhões, com a cota cotada a R$ 62,36 e P/VP em 56,8%, frente a R$ 695,5 milhões, R$ 59,90 e 54,4% no período anterior. O número de cotistas aumentou para 11.073, de 11.016. A ocupação dos imóveis se manteve em 89,7%, com vacância física estável em 10,3% e prazo médio de contratos em 5,6 anos, contra 5,7 anos antes.
No mês, a cota do BROF11 apresentou variação positiva de 4,11%, com retorno acumulado de 2026 ajustado por rendimentos em 14,57%, acima dos 9,22% do relatório anterior. A amortização parcial do CRI no valor de R$ 40 milhões foi concluída em abril, reduzindo o saldo devedor e mantendo o LTV em torno de 12,9%.
Não foram mencionadas novas locações nem atualizações técnicas ou comerciais no mês de abril, diferentemente do relatório anterior que destacava o contrato com Kantar IBOPE e a notificação de rescisão envolvendo Macquarie no E-Tower. A receita de locação ficou em R$ 7,8 milhões no mês, ligeiramente inferior aos R$ 7,9 milhões de março. O resultado líquido para distribuição por cota recuou para R$ 0,44 contra R$ 0,60 no relatório anterior.
A projeção de rendimentos para o restante de 2026 continua entre R$ 0,54 e R$ 0,58 por cota, sem alterações nas premissas apresentadas.