O BROF11 distribuiu rendimento de R$ 0,56 por cota em junho com base em maio, elevando o dividend yield anualizado para 12,3%, contra 10,8% no relatório de abril. A cota de mercado recuou 12,38% no mês, influenciada por venda de aproximadamente 4% das cotas em um único dia, enquanto o IFIX caiu 1,33%. A vacância física subiu para 12,5% ao final de maio, ante 10,3% em abril, refletindo devoluções recentes de áreas.
O fundo registrou assinatura de aditivo com a SBM do Brasil para locação de 3.031,07 m² adicionais no Ed. Passeio Corporate a partir de junho, com prazos de 36 e 12 meses, elevando a participação da locatária para 8.476,63 m². Ocorreram notificações de rescisão antecipada pela Notredame de 697,36 m² e pela Stone de 932,10 m² no mesmo imóvel, com prazos de aviso prévio e multas aplicáveis. Além disso, a Stone devolveu 1.971,37 m² em maio conforme aviso anterior, e a Biogen confirmou entrega de 1.176,73 m² no E-Tower para setembro.
A taxa de ocupação dos imóveis fechou maio em 87,5%, abaixo dos 89,7% de abril, mas deve alcançar 90,6% em junho com as novas áreas da SBM. O saldo devedor do CRI permaneceu em torno de R$ 186 milhões, com LTV ligeiramente maior em 13,0% contra 12,9% no mês anterior. O número de cotistas avançou para 11.096, de 11.073 em abril, enquanto o patrimônio líquido por cota ficou em R$ 109,82, similar ao valor de abril.
Os contratos de locação mantêm prazo médio de 5,7 anos, com a maior parte dos vencimentos após 2029. A receita de locação em maio foi de R$ 8,0 milhões, superior aos R$ 7,8 milhões de abril, e o resultado líquido para distribuição por cota alcançou R$ 0,636 no mês.