No mês de julho de 2026 o BROF11 distribuiu rendimento de R$ 0,56 por cota, com dividend yield anualizado de 11,2%. No mês anterior, junho, o valor distribuído foi de R$ 0,57 por cota e o yield ficou em 10,7%.
A cota do BROF11 registrou variação negativa de 6,46% em julho, enquanto em junho havia subido 18,54%. No acumulado do ano o retorno ajustado pelos rendimentos ficou em 13,48% em julho, contra 19,84% em junho. Em 12 meses o retorno ajustado foi de 26,69% em julho e 35,39% em junho.
O valor de mercado do fundo caiu de R$ 745,4 milhões em junho para R$ 697,2 milhões em julho, com o preço da cota passando de R$ 64,20 para R$ 60,05. O P/VP recuou de 59,2% para 55,4%. O volume financeiro médio diário diminuiu de R$ 1.230.444 para R$ 712.350. O número de cotistas passou de 10.915 para 10.827.
A ocupação dos imóveis permaneceu estável, com Passeio Corporate em 90,2% e E-Tower em 95,33%, resultando em vacância física de 9,4% no portfólio combinado com o BETW11. Não foram reportados novos contratos ou atualizações comerciais relevantes no mês de julho, diferentemente do mês anterior, quando foi destacada a expansão da locação com a SBM.
O patrimônio líquido do BROF11 ficou praticamente estável, em R$ 1.259,24 milhões ou R$ 108,45 por cota em julho, contra R$ 1.258,9 milhões ou R$ 108,42 por cota em junho. O Loan to Value do CRI subiu ligeiramente de 13,0% para 13,1%. A composição da carteira, com os dois imóveis e a participação no BETW11, não apresentou alterações.
A mensagem do gestor no relatório de julho reforça o compromisso com a maximização do valor do fundo e o acompanhamento do mercado imobiliário, sem menção a novas decisões ou eventos específicos além da distribuição de rendimentos.