No relatório de junho de 2026 do BRCR11, o gestor destacou dois movimentos principais na carteira. No Eldorado, foram concluídas revisionais em mais de 5 mil m² com aumento médio de 22% e picos acima de 30%, levando o ativo a 100% de ocupação, com aluguéis nominais chegando a R$ 230/m². No Sucupira, segue em andamento uma negociação de renovação por 60 meses, com valores-alvo próximos a R$ 130/m².
A vacância física do portfólio recuou de 11,1% em maio para 10,4% em junho, concentrada principalmente no Torre Almirante (40,8%), MV9 (18,2%), EZ Towers-B (18,2%) e Sucupira (10%). A vacância financeira se manteve em 8,8%. A receita contratada total permaneceu estável em R$ 17,452 mil, com Diamond Tower respondendo por 28%, Eldorado por 26% e Senado por 21% da receita.
O valor de mercado do fundo caiu de R$ 1,19 bilhão em maio para R$ 1,12 bilhão em junho, enquanto o valor patrimonial recuou de R$ 2,28 bilhões para R$ 2,15 bilhões, impactado pelo ajuste a valor justo negativo de R$ 127 milhões registrado em maio. A cota patrimonial passou de R$ 85,64 para R$ 80,79, e a cota de mercado de R$ 44,82 para R$ 41,96. O LTV se manteve em torno de 10%, com dívida bruta em R$ 257 milhões e leve redução no saldo de obrigações.
A distribuição se manteve em R$ 0,41 por cota, elevando o dividend yield anualizado de 10,98% para 11,73%. O WALE continuou em 3,5 anos, com 84% dos contratos típicos e 79% reajustados pelo IPCA. O número de cotistas caiu de 112.693 para 111.563, e o volume médio diário de negociação reduziu de R$ 2,9 milhões para R$ 1,3 milhão.