BRCR11

BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ: 08.924.783/0001-01

Gestor: BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM (59.281.253/0001-23)

Informe Mensal Estruturado

Ativo

Referência 01/10/2025

Entrega 17/11/2025 14:40

Informes Periódicos

Outubro/2025

Estrutura patrimonial

Métrica	Out/2025	Set/2025	Ago/2025
Ativo	2,41 bi	2,41 bi	2,42 bi
Patrimônio líquido	2,27 bi	2,27 bi	2,27 bi
Total dos passivos	147,90 mi	147,29 mi	146,87 mi
Liquidez total	22,75 mi	27,87 mi	35,22 mi
Índice de solvência Passivos / Ativo	6,13%	6,10%	6,08%
Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL	5,85%	5,84%	5,84%

Ativo 2,41 bi

Set/2025: 2,41 bi Ago/2025: 2,42 bi

Patrimônio líquido 2,27 bi

Set/2025: 2,27 bi Ago/2025: 2,27 bi

Total dos passivos 147,90 mi

Set/2025: 147,29 mi Ago/2025: 146,87 mi

Liquidez total 22,75 mi

Set/2025: 27,87 mi Ago/2025: 35,22 mi

Índice de solvência 6,13%

Passivos / Ativo

Set/2025: 6,10% Ago/2025: 6,08%

Alavancagem 5,85%

(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL

Set/2025: 5,84% Ago/2025: 5,84%

Cotas e cotistas

Métrica	Out/2025	Set/2025	Ago/2025
Número de cotas emitidas	26.638.202	26.638.202	26.638.202
Número de cotistas	119.668	120.672	121.887
Valor patrimonial por cota	R$ 85,05	R$ 85,06	R$ 85,21

Número de cotas emitidas 26.638.202

Set/2025: 26.638.202 Ago/2025: 26.638.202

Número de cotistas 119.668

Set/2025: 120.672 Ago/2025: 121.887

Valor patrimonial por cota R$ 85,05

Set/2025: R$ 85,06 Ago/2025: R$ 85,21

Rendimentos e recebíveis

Métrica	Out/2025	Set/2025	Ago/2025
Rendimentos a distribuir	0,00	0,00	0,00
└─ Por cota	-	-	-
Contas a receber - Aluguéis	48,48 mi	45,34 mi	42,03 mi
Contas a receber - Venda de imóveis	0,00	0,00	0,00

Rendimentos a distribuir 0,00

└─ Por cota -

Set/2025: 0,00 Ago/2025: 0,00

Contas a receber - Aluguéis 48,48 mi

Set/2025: 45,34 mi Ago/2025: 42,03 mi

Contas a receber - Venda de imóveis 0,00

Set/2025: 0,00 Ago/2025: 0,00

Investimentos

Total investido

2,32 bi

Set/2025: 2,32 bi Ago/2025: 2,32 bi

Tipo de ativo	Out/2025	Set/2025	Ago/2025
Imóveis acabados	1,97 bi 84,70%	1,97 bi 84,77%	1,97 bi 84,78%
Direitos sobre imóveis	1,97 bi 84,70%	1,97 bi 84,77%	1,97 bi 84,78%
Fundos imobiliários	355,36 mi 15,30%	353,35 mi 15,23%	353,28 mi 15,22%

Imóveis acabados

1,97 bi 84,70%

Set/2025: 1,97 bi (84,77%) Ago/2025: 1,97 bi (84,78%)

Direitos sobre imóveis

1,97 bi 84,70%

Set/2025: 1,97 bi (84,77%) Ago/2025: 1,97 bi (84,78%)

Fundos imobiliários

355,36 mi 15,30%

Set/2025: 353,35 mi (15,23%) Ago/2025: 353,28 mi (15,22%)

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