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BRCR11 Cotação: R$ 37,62 Queda de 4,93%

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BRCR11

FII

BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND - FII

Cotação: R$ 37,62

Queda de 4,93%

R$ por cota · 03/11/2026 18:03 · B3

DY 12m
13,08%
P/VP
0,46
Seguir fundo Carteira

Ativos do BRCR11

Imóveis
5
para renda, prontos
Área total
126.083 m²
Vacância
31,73%
média pela receita
Inadimplência
0,00%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do BRCR11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
ImóveisR$ 1,85 bi 80,9%
Cotas de FIIsR$ 438 mi 19,1%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026
Imóveis do BRCR11, informe trimestral do 2º tri/2026
ImóvelVacânciaReceita
Edificio Eldorado76,0%18,5%
Morumbi Corporate - Diamond Tower0,0%20,4%
CEO Corporate Executive Offices0,0%0,9%
CONDOMINIO PARQUE DA CIDADE - Torre Sucupira10,2%4,4%
Montreal0,0%1,5%

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
6,1%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
6,5%
Passivo total
R$ 153 mi
Passivo do BRCR11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Taxa de administração a pagar R$ 351 mil0,0%
Obrigações por aquisição de imóveis · dívidaR$ 89,8 mi4,1%
Obrigações por securitização de recebíveis · dívidaR$ 44,2 mi2,0%
Outros valores a pagar R$ 18,6 mi0,8%
Passivo totalR$ 153 mi7,0%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = (R$ 89,8 mi de compra de imóveis + R$ 44,2 mi de CRIs emitidos) ÷ R$ 2,20 bi = 6,1%: R$ 6,1 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

jan/17 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do BRCR11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 2.199.341.303,20
agosto de 2026R$ 2.149.942.607,02
julho de 2026R$ 2.149.981.350,53
junho de 2026R$ 2.150.203.695,80
maio de 2026R$ 2.152.303.066,79
abril de 2026R$ 2.281.529.277,71
março de 2026R$ 2.282.809.837,10
fevereiro de 2026R$ 2.286.456.602,25
janeiro de 2026R$ 2.289.214.993,60
dezembro de 2025R$ 2.279.418.567,50
novembro de 2025R$ 2.313.940.899,21
outubro de 2025R$ 2.265.636.906,39
setembro de 2025R$ 2.265.811.385,58
agosto de 2025R$ 2.269.838.767,41
julho de 2025R$ 2.264.212.740,68
junho de 2025R$ 2.263.415.655,42
maio de 2025R$ 2.303.757.657,28
abril de 2025R$ 2.308.061.786,52
março de 2025R$ 2.312.843.296,53
fevereiro de 2025R$ 2.312.041.738,97
janeiro de 2025R$ 2.316.665.455,94
dezembro de 2024R$ 2.311.477.819,77
novembro de 2024R$ 2.311.477.819,77
outubro de 2024R$ 2.368.970.094,65
setembro de 2024R$ 2.375.457.375,38
agosto de 2024R$ 2.379.410.884,24
julho de 2024R$ 2.384.242.328,15
junho de 2024R$ 2.361.804.733,57
maio de 2024R$ 2.389.256.133,14
abril de 2024R$ 2.438.934.163,39
março de 2024R$ 2.652.675.593,83
fevereiro de 2024R$ 2.647.452.932,39
janeiro de 2024R$ 2.643.255.566,98
dezembro de 2023R$ 2.625.182.297,63
novembro de 2023R$ 2.661.585.318,90
outubro de 2023R$ 2.675.099.938,05
setembro de 2023R$ 2.652.435.803,07
agosto de 2023R$ 2.661.291.864,16
julho de 2023R$ 2.680.791.488,63
junho de 2023R$ 2.680.638.796,43
maio de 2023R$ 2.677.591.625,28
abril de 2023R$ 2.629.399.439,84
março de 2023R$ 2.636.539.289,50
fevereiro de 2023R$ 2.645.028.037,06
janeiro de 2023R$ 2.653.592.592,99
dezembro de 2022R$ 2.665.357.808,42
novembro de 2022R$ 2.673.022.814,44
outubro de 2022R$ 2.669.609.165,11
setembro de 2022R$ 2.674.906.709,91
agosto de 2022R$ 2.680.102.805,30
julho de 2022R$ 2.689.411.478,04
junho de 2022R$ 2.693.876.577,72
maio de 2022R$ 2.703.973.474,88
abril de 2022R$ 2.784.018.746,26
março de 2022R$ 2.792.344.880,24
fevereiro de 2022R$ 2.800.946.879,21
janeiro de 2022R$ 2.809.345.315,52
dezembro de 2021R$ 2.820.482.616,00
novembro de 2021R$ 2.828.515.163,30
outubro de 2021R$ 2.853.541.430,99
setembro de 2021R$ 2.857.507.812,90
agosto de 2021R$ 2.864.064.151,90
julho de 2021R$ 2.868.739.600,78
junho de 2021R$ 2.872.016.394,48
maio de 2021R$ 2.871.540.176,98
abril de 2021R$ 2.861.919.636,26
março de 2021R$ 2.860.888.100,33
fevereiro de 2021R$ 2.863.711.202,93
janeiro de 2021R$ 2.866.538.116,72
dezembro de 2020R$ 2.871.280.443,66
novembro de 2020R$ 2.866.277.623,77
outubro de 2020R$ 2.824.731.990,38
setembro de 2020R$ 2.829.153.967,86
agosto de 2020R$ 2.827.903.713,77
julho de 2020R$ 2.830.195.101,10
junho de 2020R$ 2.519.275.036,94
maio de 2020R$ 2.516.509.530,88
abril de 2020R$ 2.512.024.970,39
março de 2020R$ 2.511.435.542,85
fevereiro de 2020R$ 2.523.633.169,73
janeiro de 2020R$ 2.532.709.557,85
dezembro de 2019R$ 2.535.613.006,37
novembro de 2019R$ 2.534.982.435,13
outubro de 2019R$ 2.115.618.858,79
setembro de 2019R$ 2.114.230.812,52
agosto de 2019R$ 2.132.044.821,50
julho de 2019R$ 2.135.066.733,60
junho de 2019R$ 2.128.394.438,76
maio de 2019R$ 2.114.565.858,97
abril de 2019R$ 2.079.156.340,72
março de 2019R$ 2.078.328.445,76
fevereiro de 2019R$ 2.072.833.490,48
janeiro de 2019R$ 2.429.117.513,23
dezembro de 2018R$ 2.421.011.681,31
novembro de 2018R$ 2.420.819.549,44
outubro de 2018R$ 2.413.512.026,16
setembro de 2018R$ 2.407.852.974,19
agosto de 2018R$ 2.407.577.828,53
julho de 2018R$ 2.407.256.129,67
junho de 2018R$ 2.407.029.806,94
maio de 2018R$ 2.413.966.331,70
abril de 2018R$ 2.403.937.952,66
março de 2018R$ 2.401.646.668,87
fevereiro de 2018R$ 2.399.032.431,62
janeiro de 2018R$ 2.397.142.896,71
dezembro de 2017R$ 2.392.427.274,42
novembro de 2017R$ 2.394.372.295,75
outubro de 2017R$ 2.074.235.795,77
setembro de 2017R$ 2.079.990.237,05
agosto de 2017R$ 2.068.132.361,44
julho de 2017R$ 2.067.131.129,17
junho de 2017R$ 2.067.360.170,41
maio de 2017R$ 2.068.389.450,62
abril de 2017R$ 2.104.239.927,43
março de 2017R$ 2.104.616.868,10
fevereiro de 2017R$ 2.099.008.199,08
janeiro de 2017R$ 2.102.264.199,60

Cotistas

Ver dados
Cotistas do BRCR11 por mês
MêsCotistas
setembro de 2026107.748
agosto de 2026108.857
julho de 2026110.207
junho de 2026111.553
maio de 2026112.683
abril de 2026115.596
março de 2026116.475
fevereiro de 2026117.505
janeiro de 2026117.743
dezembro de 2025117.699
novembro de 2025118.604
outubro de 2025119.668
setembro de 2025120.672
agosto de 2025121.887
julho de 2025123.217
junho de 2025124.589
maio de 2025125.689
abril de 2025125.929
março de 2025125.898
fevereiro de 2025125.967
janeiro de 2025126.476
dezembro de 2024129.817
novembro de 2024129.817
outubro de 2024131.824
setembro de 2024133.840
agosto de 2024135.534
julho de 2024137.495
junho de 2024139.078
maio de 2024141.437
abril de 2024143.170
março de 2024145.664
fevereiro de 2024148.660
janeiro de 2024148.034
dezembro de 2023148.330
novembro de 2023149.874
outubro de 2023152.081
setembro de 2023154.343
agosto de 2023155.986
julho de 2023155.212
junho de 2023155.236
maio de 2023156.384
abril de 2023156.113
março de 2023156.531
fevereiro de 2023157.833
janeiro de 2023157.924
dezembro de 2022156.823
novembro de 2022155.516
outubro de 2022155.876
setembro de 2022154.436
agosto de 2022151.150
julho de 2022143.380
junho de 2022142.352
maio de 2022140.193
abril de 2022137.354
março de 2022134.550
fevereiro de 2022133.760
janeiro de 2022133.749
dezembro de 2021132.531
novembro de 2021131.206
outubro de 2021131.383
setembro de 2021130.124
agosto de 2021129.235
julho de 2021128.784
junho de 2021127.422
maio de 2021126.814
abril de 2021126.022
março de 2021125.632
fevereiro de 2021124.148
janeiro de 2021122.198
dezembro de 2020118.766
novembro de 2020116.245
outubro de 2020114.418
setembro de 2020111.408
agosto de 2020106.645
julho de 2020102.725
junho de 202099.287
maio de 202093.855
abril de 202092.583
março de 202092.306
fevereiro de 202093.036
janeiro de 202090.197
dezembro de 201985.630
novembro de 201979.664
outubro de 201972.362
setembro de 201972.362
agosto de 201971.490
julho de 201969.166
junho de 201967.073
maio de 201965.053
abril de 201962.463
março de 201956.730
fevereiro de 201949.302
janeiro de 201945.526
dezembro de 201841.884
novembro de 201840.311
outubro de 201838.870
setembro de 201837.242
agosto de 201835.535
julho de 201834.012
junho de 201833.351
maio de 201833.432
abril de 201833.306
março de 201832.763
fevereiro de 201831.600
janeiro de 201830.135
dezembro de 201729.091
novembro de 201728.303
outubro de 201727.853
setembro de 201725.565
agosto de 201725.565
julho de 201724.778
junho de 201724.303
maio de 201723.221
abril de 201723.221
março de 201723.704
fevereiro de 201723.151
janeiro de 201722.563

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do BRCR11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 20266,1%
agosto de 20266,2%
julho de 20266,2%
junho de 20266,2%
maio de 20266,2%
abril de 20264,9%
março de 20264,9%
fevereiro de 20264,9%
janeiro de 20264,9%
dezembro de 20254,9%
novembro de 20255,7%
outubro de 20255,8%
setembro de 20255,8%
agosto de 20255,8%
julho de 20255,8%
junho de 20255,8%
maio de 20255,0%
abril de 20254,9%
março de 20254,9%
fevereiro de 20254,9%
janeiro de 20254,9%
dezembro de 20244,9%
novembro de 20244,9%
outubro de 20244,7%
setembro de 20244,7%
agosto de 20244,7%
julho de 20244,7%
junho de 20244,8%
maio de 20244,7%
abril de 20244,6%
março de 202414,7%
fevereiro de 202425,3%
janeiro de 202425,3%
dezembro de 202325,5%
novembro de 202324,9%
outubro de 202324,7%
setembro de 202324,7%
agosto de 202324,4%
julho de 202323,9%
junho de 202323,6%
maio de 202323,4%
abril de 202323,7%
março de 202323,5%
fevereiro de 202323,3%
janeiro de 202323,1%
dezembro de 202222,8%
novembro de 202222,5%
outubro de 202222,4%
setembro de 202222,2%
agosto de 202222,0%
julho de 202221,8%
junho de 202221,6%
maio de 202221,3%
abril de 202220,4%
março de 202220,1%
fevereiro de 202219,8%
janeiro de 202219,5%
dezembro de 202119,3%
novembro de 202118,9%
outubro de 202118,7%
setembro de 202118,5%
agosto de 202118,3%
julho de 202118,2%
junho de 202118,1%
maio de 202118,1%
abril de 202118,1%
março de 202118,1%
fevereiro de 202118,1%
janeiro de 202118,1%
dezembro de 202016,9%
novembro de 202018,0%
outubro de 202018,3%
setembro de 202018,3%
agosto de 202018,4%
julho de 202018,3%
junho de 20201,2%
maio de 20201,2%
abril de 20201,2%
março de 20201,2%
fevereiro de 20201,2%
janeiro de 20207,2%
dezembro de 20196,0%
novembro de 20197,0%
outubro de 20198,4%
setembro de 20198,4%
agosto de 20197,2%
julho de 20197,2%
junho de 20197,2%
maio de 20197,2%
abril de 20197,3%
março de 20197,3%
fevereiro de 20197,5%
janeiro de 20197,9%
dezembro de 20188,0%
novembro de 20188,0%
outubro de 20188,2%
setembro de 20188,3%
agosto de 20188,4%
julho de 20188,4%
junho de 20188,5%
maio de 20188,6%
abril de 20188,7%
março de 20188,8%
fevereiro de 20188,9%
janeiro de 20189,0%
dezembro de 20179,1%
novembro de 20179,2%
outubro de 201710,7%
setembro de 201710,7%
agosto de 201710,9%
julho de 201711,0%
junho de 201711,0%
maio de 201711,1%
abril de 201711,0%
março de 201711,1%
fevereiro de 201711,2%
janeiro de 201711,3%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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